Pulheim-Brauweiler: Schöne 2-Zimmer-Komfort-Wohnung -...

Pulheim-Brauweiler: Schöne 2-Zimmer-Komfort-Wohnung -...:
Pulheim-Brauweiler: Schöne 2-Zimmer-Komfort-Wohnung - Ganz zentral im Herzen Brauweilers!Lagebeschreibung:Brauweiler ist ein Ortsteil von Pulheim und liegt im Westen vom Kölner Satdtgebiet im Linksrheinischen mit guter Infrastruktur. Die ländliche Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Kölner Autobahn A 1 ist sehr gut. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Autobahnen A 4 und A 57. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und gewährleisten ebenfalls eine gute Anbindung.Brauweiler ist mit seiner alten Abtei und schönen Gutshöfen ein attraktiver Wohnstandort mit ländlich-beschaulichem Charakter vor den Toren Kölns. Der Stadtteil liegt geradezu perfekt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist eine Anbindung an das Zentrum von Köln und zu den Nachbarstadtteilen perfekt geregelt. Schnell gelangt man zum Kölner Hauptbahnhof mit seinen superschnellen nationalen und internationalen Verbindungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Einkaufszentren sind in der Nähe schnell erreichbar.Objektbeschreibung:Ein Traum mitten im alten Brauweiler gegenüber der Abtei mit perfekter Infrastruktur drumherum. Die helle gut geschnittene Komfort-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Sie erreichen sie bequem mit dem hauseigenen Aufzug. Hinter der Wohnungseingangstür finden Sie die praktische große Diele mit Einbauschränken. Sie gelangen dann direkt in den hellen Wohnraum und das kuschelige große Schlafzimmer. Ein Wannenbad ist selbstverständlich. In der gemütlichen Küche steht Ihnen genügend Platz zum Kochen und Schlemmen zur Verfügung. Diese ist komplett und kann von Ihnen genutzt werden. Ein eigener großer Lagerraum im Speicherbereich des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Badezimmer vor. Zwei Stellplätze für Ihre PKW im Tiefgaragenbereich können Sie für monatlich schlanke Euro 70,- hinzumieten. In der Lage ein Muss. Alle Einkaufsmöglichkeien (Aldi, Lidl, Rewe, Apotheken, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten etc.) sind fußläufig erreichbar bzw. liegen direkt vor der Haustür. Ein Traum für Menschen, die komfortables Wohnen in einmaliger Umgebung lieben und trotzdem in City-Nähe wohnen möchten.Qualität der Ausstattung: GehobenAusstattung:Die Wohnung wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Alle Räume Ihres neuen Zuhauses verfügen über dicht schließende Doppelglas-ISO-Fenster. Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentral-Heizung beheizt. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt, die Diele, das Bad und die Küche sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Zwei Stellplätze für Ihre PKW im Tiefgaragenbereich können Sie für monatlich schlanke Euro 70,- hinzumieten. In dieser Lage ein Muss.Sonstiges:Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter mit einem Versorger seiner Wahl separat abgerechnet. Wir bieten Ihnen eine REDUZIERTE WÄHLBARE MAKLERGEBÜHR - was ist das? Bei Erteilung einer Abbuchungsermächtigung gewähren wir Rabatt. Nach Vertragsabschluß sind folgende Modelle für die Provisionszahlung durch den Mieter frei wählbar: 2,26 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 1,9 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei sofortiger Zahlung per Lastschrift oder 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 2,0 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei sofortiger Zahlung per Rechnung Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. EigentümerangabenUnser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: JaLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2012Befeuerungsart: GasBezugsfrei ab: sofortHaustiere: Nach VereinbarungCourtage: 2,26 Kaltmieten inkl. MwSt Die Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,26 (dies entspricht 1,9 Monatskaltmieten +19% MwSt.).DatenNettokaltmiete: 545 €Nebenkosten: 195€Kaution/Genossenschaftsanteile: 1090 €Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 74m²Nutzfläche: ca. 10m²Verfügbar ab: sofortBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19927667Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19927667Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 545 EUR