DHH in moderner Bauhausarchitektur mit Dachstudio und...

DHH in moderner Bauhausarchitektur mit Dachstudio und...:
DHH in moderner Bauhausarchitektur mit Dachstudio und Dachterrasse in Spitzenlage in KöpenickLagebeschreibung:Das Wohnviertel Köpenick-Nord ist eines der gefragtesten Adressen in Berlin- Köpenick,umgeben von den herrlichen Walgebieten Dammheide, Uhlenhorst und Wuhlheide. Das beliebte Wohngebiet "Märchenviertel" liegt direkt gegenüber. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen alten Baumbeständen und sehr gepflegten neuen und alten EFH und Stadtvillen.Vom Baugrundstück gelangt man mit der Straßenbahnlinie 62 in ca.3- 5 min zum S-Bahnhof Köpenick. Dort befindet sich auch das beliebte Shoppingcenter FORUM sowie die neue SATURN-Einkaufspasage. sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, KITA`s und Ärztehäuser. Die beliebte Köpenicker Altstadt mit dem berühmten Rathaus und vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants ist ebenfalls in ca.10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die wunderschöne und einzigartige Wald-und Wasserlandschaft Köpenicks ist schnell errreichbar. Spaziergänge, Walking oder Joggen zum Müggelssee, Langen See, Spree oder Dahme bieten sich an. Auch der reizvolle Köpenicker Schloßpark lädt zu Spaziergängen und Freiluftkonzerten im Sommer ein. Vom Luisenpark können Sie zu Schiffsausflügen starten, oder Sie chartern selbst, z. B. ein Solarboot am nahegelegenen Schloßplatz. Viele gemütliche Kneipen, niveauvolle Restaurants und ein vielfältiges Kulturangebot in der Altstadt machen die diese TOP-Lage sehr begehrenswert. Nicht umsonst bezeichnet man die attraktiven Lagen in Köpenick auch als Grunewald des Ostens.Über die nahe gelegene Anbindung der Stadtautobahn an Köpenick gelangen Sie in ca. 25-30 min zum Ku`damm. Den neuen Flughafen Schönefeld mit den günstigen Airlines erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min. Über den neuen Autobahnzubringer Glienicker Weg errechen Sie schnell die Stadtautobahn in alle Richtungen. Arbeitsplätze finden Sie in dem neuen Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof, den Sie in ca. 15 min erreichen. Aber auch im Umfeld des neuen Airports werden viele neue Beschäftigungsmöglichkeiten entstehObjektbeschreibung:Auf das im Alleinauftrag angebotene Grundstück wird eine 2,0 geschossige Doppelhausvilla mit zusätzlichem Staffelgeschoß nach § 34 BauGB projektiert und gebaut. Ihr Traumhaus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und in Massivbauweise Stein auf Stein gebaut . Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und sofort baureif.Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.000 m². Wir haben uns auf eine moderne Bauhausarchitektur spezialisiert, aber auch eine Stadtvilla in klassischer Architektur ist denkbar.Eine Grundstückshälfte kostet 100.500 €. Die Grundstücksfläche für eine DHH beträgt dann ca. 500m ², die max. mögliche Wohnfläche bei 2,5 geschossige Bebaaung ca. 150-180 m² event. zzgl. Keller. Es können natürlich auch unterschiedlich große Doppelhaushälften projektiert werden, z. B. wenn eine Mehrgenerationenhaus oder einWohnhaus mit Praxisanbau gewünscht wird.Sonstiges:Grundstück und Haus werden getrennt zum Kauf angeboten. Der Preis je Grundstückshälfte für eine DHH liegt bei 100.500 € + Maklercourtage, der Preis für eine DHH von ca. 150 m² in moderner Architektur liegt bei ca. 190.000 - 210.000 € je nach gewünschter Ausstattung.Es ist auch möglich das Gesamtgrundstück zu erwerben und dort eine großzügige Bauhausvilla oder eine repräsentative klassische Stadtvilla, eventuell auch mit Büro- oder Praxisanbau bzw. ein Mehrgenerationenhaus für die gesamte Familie zu bauen.Der Erteilung einer Baugenehmigung steht nichts im Wege, da alle Bebauungsmöglichkeiten mit dem Bauamt bereits besprochen worden sind.Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin Vor-Ort oder einen Beratungstermin in unserem Büro. Bitte vereibaren Sie dazu einen Termin unter 030-654 72 534 oder 0172-301-66 58Weitere Grundstücksangebote für 2,0 geschossige Einzelhausbebauung werden noch in Kaulsdorf-Süd direkt an der Wuhle angeboten. Es sind aber nur noch ganz wenige Grundstücke verfügbar.Courtage: 7,14 % inkl. MwSt Käuferprovision nur auf GrundstückDatenKaufpreis: 295000 €Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 150m²Grundstücksfläche: ca. 500m²Baujahr: 2013Besichtigung: auf AnfrageBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19931412Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19931412Impressum des Anbieters
Preis: 295.000 EUR