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*GROSSZÜGIGES 2,5-ZIMMER-WOHNPARADIES* - 70 m² zum rundum WohlfühlenLagebeschreibung:Sie wohnen im Herzen von Bergheim-Paffendorf. Nutzen Sie den nah gelegenen Schlosspark für ausgedehnte Spaziergänge und genießen Sie ein Gefühl der Freiheit. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt und gewährleisten einen flexiblen Lebensstil.Objektbeschreibung:In dem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1973 erwartet Sie eine helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem ganz besonderen Charme. Im 2. Obergeschoss betreten Sie Ihre helle und großzügig zugeschnittene Wohlfühloase.Betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen Sie zunächst in die großzügige Küche. Genießen Sie viel Bewegungsfreiheit wenn es um Ihr perfektes Dinner geht und richten Sie sich nach Wunsch eine gemütliche Sitzgelegenheit ein. Zudem ist bereits eine praktische Küchenzeile integriert, welche Ihnen zur freien Verfügung steht. Nur der Kühlschrank muss noch ergänzt werden und schon kann der Kochspass losgehen. Der Boden ist mit hellen terrakottafarbenden Bodenfliesen ausgestattet und das große Fenster bietet Ihnen ein helles und freundliches Flair. Angrenzend zur Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, welcher viel Platz für sperrige Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.Betreten Sie auch Ihren weitläufig gestalteten Wohnraum. Durch den hellen Laminatboden, einer großen Fensterfront und den dezenten Dachschrägen genießen Sie eine warme Atmosphäre und können es sich so richtig gemütlich Einrichten. Der großzügig gestaltete Wohnraum bringt jede geschmackvolle Einrichtung zum Vorschein und verleiht ein echtes Wohlgefühl.Schaffen Sie sich auch in Ihrem Schlafzimmer Ihre persönliche Ruheoase. Der Kleiderschrank findet neben dem Bett seinen Platz. Der Schlafraum ist ebenfalls mit hellem Laminatboden ausgestattet und überzeugt mit einem hellen und freundlichen Auftritt. Nutzen Sie einen weiteren offenen Raum, in dem sich optimal das Büro einrichten lässt. Die hellen terrakottafarbenden Bodenfliesen sorgen für ein gemütliches Ambiente.Sonstiges:Ihr helles und sehr großes Tageslichtbad lässt Sie nichts vermissen. Neben einem WC und einem Waschbecken für die schnelle Katzenwäsche, stehen Ihnen eine separate Duschkabine und eine große Badewanne zur Verfügung. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein heißes Bad ein und lassen Sie den stressigen Alltag einfach mal hinter sich. Zudem findet hier die Waschmaschine einen Platz – sparen Sie mühselige Wege in den Keller.Ihr renoviertes Wohlfühlparadies wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein separater Keller steht Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung. Nutzen Sie die frei zugänglichen und zum Haus gehörigen Stellplätze für ein sorgenloses Parken Ihres Pkws.Die Kaltmiete beträgt 340,- €, zzgl. 150,- € Nebenkosten, zzgl. 60,- € Heizkosten, inkl. Stellplatz, zzgl. 1020,- € Kaution und 2,38 Netto KM Maklerprovision inklusive 19% MwSt.Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Frau Sarah Eggermann steht Ihnen unter 02234 8097280 zur Verfügung oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!Bürozeiten:Montag bis Freitag: 09:00Uhr bis 12:00UhrCourtage: MAKLKERPROVISION: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des MietvertragesDatenNettokaltmiete: 340 €Nebenkosten: 150€Heizkosten: 60 €Kaution/Genossenschaftsanteile: 1020 €Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 70m²Baujahr: 1973Verfügbar ab: 2013-02-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19972744Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19972744Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 340 EUR