Landgasthof mit Pension und großem Grundstück

Landgasthof mit Pension und großem Grundstück:
Das 2600 qm große Anwesen der Traditions-Gaststätte umfasst das 1-stöckige Gaststättengebäude (brauereifrei) mit komplett ausgestatteter Küche, einem Gastraum sowie separatem Nebenzimmer mit ca. 65 Sitzplätzen sowie Toilettenanlagen und ist gemütlich eingerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Veranstaltungssaal mit ca. 60 Plätzen inkl. Theke und Speisenaufzug, ebenso eine Wohnung. Die möblierten, mit Kü/Bad/Du/WC ausgestatteten 3 Appartements (Gäste- zimmer) befinden sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die Gaststätte ist teilunterkellert. Der im Innenhof befindliche Biergarten ist großflächig begrünt und bietet mit einem kleinen Bach + Springbrunnen Kindern Freiraum zum Spielen. Die angrenzende Scheune eignet sich besonders gut für einen familienfreundlichen Streichelzoo. Im Verkauf ist ebenfalls ein separates 1-stöckiges Wohnhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche im 1.Stock inbegriffen, dass mit dem großen Garten viel Platz zum Entfalten bietet (derzeit vermietet). Das ebenfalls nutzbare Erdgeschoss mit Gewölbedecken ist ideal für Töpfer- oder Kerzenzieherkurse sowie lustige Ritteressen. Der dazugehörige Parkplatz mit ca. 500 qm grenzt direkt an den gut besuchten Europa- Rad- und Wanderweg. Die Gegend um Unterhermsgrün bietet mit Freibädern, Höhlen und Skigebieten ein vielfältiges Freizeitangebot. . Die A72 (Hof/Dresden) ist in 5 Autominuten erreichbar. Der 1999 kernsanierte Gasthof wurde mit neuer Elektro-/Wasserinstallation, einer neuen Heizung, Innenputz, Böden und Kunststofffenstern ausgestattet. VB = 195000 (vorliegendes Verkehrswertgutachten 310000) Der Landgasthof kann Kurzfristig bezogen werden. Er befindet sich in Unterhermsgrün bei Ölsnitz/Vogtland Für eine weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter 09435-54050
Preis: 195.000 EUR VB