KAPITALANLAGE! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter...

KAPITALANLAGE!
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter...:
KAPITALANLAGE!Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von MoosburgLagebeschreibung:Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut, eingebettet in einer Art Insellage zwischen den Flüssen Isar und Amper. Der internationale Flughafen München Franz Josef Strauß ist 15 km entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für 4.755 Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen. Andererseits ist die Stadt als Standort verschiedener Industriebetriebe aber auch das Ziel von 3.108 Pendlern aus dem Umland und hat selbst 1.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Es gibt neben chemischer, elektrotechnischer und der Nahrungsmittelindustrie auch eine Maschinenfabrik in der Stadt.Objektbeschreibung:Diese, in Moosburg schön gelegene Dachterrassen-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche, bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen ein angenehmes Wohnklima. Die Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne ist von der Küche (die im Kaufpreis enthalten ist) bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Appartement mit 27 m² Wohnfläche und befindet sich ein Stockwerk tiefer. Die vorhandene Verbindung zwischen den beiden Wohnungen wurde verschlossen (leicht wieder Rückgängig zu machen) und trennt so, die 2-Zimmer-Wohnung und das Appartement voneinander. Fest vermietet ist derzeit die 2-Zi.-Wohnung. Das Appartement wird eigengenutzt. Wenn beide Wohnungen vermietet sind liegt die Rendite bei ca. 4,5%. Der Einbauschrank im Schlafzimmer ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Sonstiges:Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!Courtage: 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.DatenKaufpreis: 143000 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 90m²Baujahr: 1970Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19824686Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19824686Impressum des Anbieters
Preis: 143.000 EUR