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Karlshorst: PRINZENVIERTEL: ERSTBEZUG: Wildensteiner...:
Karlshorst: PRINZENVIERTEL: ERSTBEZUG: Wildensteiner Str: 5-Zi-Whg - Landhausvilla, 155m² per SOFORTLagebeschreibung:Gute Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch in direkter Nachbarschaft.Fussläufige Entfernung zum S-Bahnhof Karlshorst mit Anbindung der S-Bahn und Regionalbahn zur Stadtmitte und Flughafen Schönefeld.nahe Trapprennbahn KarlshorstObjektbeschreibung:Das Gebäude wurde um 1900 als Landhausvilla errichtet und ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Villenensembles im sogenanten Prinzenviertel in Berlin-Karlshorst.Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus Hochparterre und erstreckt sich über die gesamte Etage.Insgesamt sind 3 Mietparteien im Haus vorhanden.+++++++++++++++++++++++++++Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:www.lion-immobilien.deAuf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.+++++++++++++++++++++++++++Ausstattung:Die Wohnung wurde jetzt wie das übrige Gebäude KOMPLETT HOCHWERTIG denkmalgerecht saniert.Die historischen bauzeitlichen Einbauten sind vollständig erhalten und wurden sorgfältig aufgearbeitet und restauriert.Das Wohnzimmer mit einem Funktionsfähigen Kaminofen sowie das Esszimmer mit Einbauküche liegen zur Straße hin und sind durch eine große Schiebetür verbunden.Vom Esszimmer direkt erreichbar befindet sich eine große überdachte Loggia mit ca. 11 m², die sich in den Sommermonaten sehr gut als Essplatz im freien eignet.Die übrigen Räume orientieren sich zum Garten.Ebenfalls zum Garten gelegen befindet sich nach Westen ausgerichtet eine zweite zusätzliche Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem Zugang zum großen Garten.Die Badeoase mit separatem Gäste-WC wird über eine Fußbodenheizung temperiert.Das großzügige Badezimmer ist komplett mit Badewanne, ebenerdiger, gefliester Dusche mit Regenbrause, zwei Waschbecken mit großer Ablage und ausziehbaren Unterschränken sowie einem zusätzlichen G-WC ausgestattet.Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert mit historisch passenden hochwertigen Schaltern und Steckdosen.Die Rollläden sind elektrisch bedienbar und zusätzlich über eine Zeitschaltuhr zentral steuerbar.In den Räumen sind Netzwerkkabel zur Medienversorgung verlegt worden.Alle Räume haben glatt gespachtelte Decken und Wände, welche mit hochwertigen schadstoffreien Farben farbig gestrichen worden sind.Fussböden:Wohn- und Esszimmer: Eichenparkettübrige Zimmer: landhausdielenModerne Einbauküche:Grifflose Fronten und Arbeitsplatte in Matt weiß, zusätzliche Oberschränke für Stauraum.Siemens-Elektrogeräte:+ Kühl/Gefrierkombination+ Spülmaschiene+ Cerankochfeld+ Dunstabzug mit Abluft ins Freie+ Backofen mit BackwagenDie Vermittlung erfolgt EXCLUSIV überLion-Immobilien,provisions-pfl. für den Mieter,Tel. 030 - 20 23 81 18weitere Angebote gern auf Anfrage,www.lion-immobilien.deoffice@lion-immobilien.deSonstiges:Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18www.lion-immobilien.de office@lion-immobilien.de !!!!! Kontaktieren Sie uns (tel. oder e-mail), wir übersenden Ihnen kostenlos eine aktuelle LEERSTANDSLISTE per E-MAIL !!!!! Sie suchen einen Nachmieter für Ihre Wohnung? Wir kümmern uns KOSTENFREI darum. Ein Anruf genügt. Tel. 030 - 20 23 81 18Unsere Besichtigungstermine können Sie JEDERZEIT unter www.lion-immobilien.de auf unserer LEERSTANDSLISTE einsehen.Courtage: 2,38 NKM incl. 19 % Mwst.DatenWarmmiete: 1850 €Nettokaltmiete: 1500 €Nebenkosten: 350€Betriebskosten: 175€Heizkosten: 175 €Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 155m²Nutzfläche: ca. 155m²Baujahr: 1900Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19410833Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19410833Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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