Büro- und Geschäftshaus nahe dem Karlsplatz in München

Büro- und Geschäftshaus nahe dem Karlsplatz in München:
Eckdaten zum Objekt: Gesamtfläche ca. 1.400 m² Baujahr ca. 1990 Zustand gut Objektart Büro- und Geschäftshaus Tiefgarage vorhanden Objektinformationen: -absolute Innenstadtlage nahe dem Münchner Karlsplatz -öffentliche Verkehrsmittel am „Stachus“, Hauptbahnhof München und Sendlinger Tor nur ca. 5 Gehminuten entfernt -Altstadtring in unmittelbarer Nähe -Laden- Büro- bzw. Verwaltungsgebäude -Tiefgarage vorhanden -die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant -aktuelle Daten zum Objekt und den aktuellen Mietverhältnissen übersenden wir Ihnen gerne auf Nachfrage Umgebung / Lage: Die Ludwigsvorstadt ist ein geschäftiger, multikultureller Stadtteil. Die Bavaria mit der Ruhmeshalle auf der Theresienwiese ist der optisch dominierende Mittelpunkt. Jedes Jahr “pilgern” Millionen von Touristen in die Ludwigsvorstadt, wenn es auf dem Oktoberfest heißt: “Ozapft is”. Zur Ludwigsvorstadt, westlich der Altstadt gelegen, gehören der Hauptbahnhof, die Theresienwiese und das Innenstadtklinikum. Der Hauptbahnhof ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt in München: Sieben S-Bahnen und vier U-Bahnen fahren den Hauptbahnhof an. Die Theresienwiese ist direkt über die U-4 und U-5 erreichbar. Der Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg veränderte den Charakter des Stadtteils. Verwaltungsgebäude, Büros und Gastgewerbe verdrängten Wohnraum und Kleingewerbe. Das Bahnhofsviertel, im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört, wurde mit Geschäftshäusern wieder aufgebaut. Fast zwei Millionen Gäste übernachten dort jährlich. Im Wiesnviertel, benannt nach der There-sienwiese (Oktoberfest), dominieren heute Bürofunktionen. Mitte des 19. Jahrhunderts war es als repräsentatives Villen- und Mietshausviertel konzipiert worden. Östlich an die Theresienwiese schließt das Klinikviertel an, mit den Universitätskliniken und zahlreich angegliederten Instituten. Während im Bahnhofsviertel besonders viel Verkehr herrscht,
Preis: VB