Juwel am Nürnberger Stadtpark - TOP 4 Zimmer Wohnung

Juwel am Nürnberger Stadtpark - TOP 4 Zimmer Wohnung:
Juwel am Nürnberger Stadtpark - TOP 4 Zimmer WohnungLagebeschreibung:Diese aufwändig renovierte und großzügig gestaltete Wohnung liegt direkt am verkehrsberuhigten und sehr zentral gelegenen Nürnberger Stadtpark. Sie haben eine excellente Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Der Hauptmarkt ist fußläufig in ca.10 Min. erreichbar, Die beiden Linien U2 + U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe (je ca. 200 m) und bringen Sie schnell an alle Ziele, z. B. in 9 Min. zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Wenn Sie mögen finden Sie Szenelokale gleich ums Eck.Objektbeschreibung:Ein Juwel direkt am Stadtpark. Hochwertig ausgestattete, ruhige und sehr luftige Etagenwohnung im 4. Obergeschoß mit Personenaufzug, 2 Balkonen und Loggia und Tiefgaragen-Einzelstellplatz.Es erwartet Sie ein wunderschöner Blick direkt in die Baumwipfel des Stadtparks. Sie werden mitten in der Stadt geweckt vom Zwitschern der Vögel.Diese Wohnung ist lichtdurchflutet und mit ca. 170 m² auf einer Ebene optimal geschnitten. Alle Zimmer haben großflächige Fenster oder bodentiefe Schiebeelemente.Ausstattung:Das Wohnzimmer mit 41 m², hat eine Loggia zum Stadtpark ist über eine Glastür mit dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobeneinbauschrank verbunden. Die Küche ist sehr geräumig sie verfügt über eine Geräte-Vollausstattung und einen separaten Vorratsraum, hier macht Kochen richtig Spaß. Über ein großes Schiebefenster können Sie zum 1. Balkon durchreichen, den Sie über eine Schwingtür zum danebenliegenden Esszimmer 20 m² begehen. Das Schlafzimmer mit einem bodentiefen Schiebefenster hat einen eigenen 2. Balkon. Im 20 m² großen Kinderzimmer finden Sie 2 spezielle Schallschutzfenster. Das traumhafte Vollbad mit großer Dusche und einem hochwertigen Whirlpool bietet viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste WC. Alle Zimmer sind mit Bucheparkett- oder Marmorböden ausgestattet. Außerdem gehört auf gleicher Etage ein großer Hobby-, Abstellraum genauso zur Wohnung wie ein eigenes Kellerabteil. Sie haben die Option auf einen TG-Einzelstellplatz und das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Sonstiges:Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Wohnraumvermietung: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Kaution : 4080.00Courtage: 2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.)DatenNettokaltmiete: 1360 €Nebenkosten: 320€Kaution/Genossenschaftsanteile: 4080 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 170m²Baujahr: 1976Verfügbar ab: 2013-03-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19585888Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19585888Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 1.360 EUR