Historisches Kreuzgewölbe sucht neue Aufgabe! Ideal...

Historisches Kreuzgewölbe sucht neue Aufgabe! Ideal...:
Historisches Kreuzgewölbe sucht neue Aufgabe! Ideal auch für Kapitalanleger!Lagebeschreibung:kurz vor dem Hauptplatz - mitten im Zentrum!Objektbeschreibung:Historisches Kreuzgewölbe sucht neue Aufgabe!*Mitten in Herzen, von Landsberg in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, sucht das Traditionsgasthaus "Wirtshaus am Lech" einen neuen Besitzer/Betreiber bzw. Investor. Im Jahre 2010 wurde das urgemütliche, denkmalgeschützte, alte Gewölbe stilvoll renoviert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 200 m² zuzüglich ca. 35 m² Lagerfläche im Keller. Der Gastraum verfügt über ca. 70 gemütliche Sitzplätze und ca. 30 zusätzliche Sitzplätze im Nebenraum. Die komplett ausgestattete Küche beinhaltet eine Bain-Marie, Wärmeschrank, Hauben-Spülmaschine, zwei Kühlschränke, einen Gefrierschrank, eine Fleischkühlung, einen sechs flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, Edelstahltische und Saladette. Im Lager befinde sich unter Anderem eine Lebensmittelkühlzelle sowie Gefriertruhen. Der Ausschank verfügt über eine 3er-Schanksäule mit 3 Kühlfächern und sechs Getränkeschübe sowie einen Carbonator mit Durchlaufkühler. Im Getränkelager befindet sich noch eine externe Kühlanlage. Das Lokal ist nicht brauereigebunden! Aufgrund der direkten, gut frequentierten Lage zum Wildpark, bietet sich ein Kiosk/Eisdiele (Kühleinheiten vorhanden) oder ein Imbiss mit Straßenverkauf als zusätzliche Einnahmequelle an. Der Sanitärbereich besteht aus 2 Personal WC`s, einer Dusche, zwei Damen und einer Herrentoilette, sowie 3 Pissoirs.  Auch eine andere Nutzungsmöglichkeit als Speiselokal bietet sich an - z.B. Ritterkeller, Weinstube, Pilsbar, Cocktailbar, Nachtlokal oder gegebenenfalls auch einen nicht gastronomischen Betrieb. Im Außenbereichs sind fünf Pkw-Stellplätze vorhanden. Kapitalanleger aufgepaßt! Es ist eine Miete bis zu 2.500.-- ? monatlich zu erwarten. Auch eine Umwidmung in Pächter-/Ferienwohnung in den Nebenräumen bzw. Eigentumswohnungen ist unter Umständen möglich (Bauvoranfrage muss gestellt werden). Kaufpreis inkl. 5 PKW-Stellplätze ? 199.000,--  zzgl. 19% MWst. zzgl. Käuferprovision 3,57 %Ausstattung:komplett ausgestattetSonstiges:- Gastraumfläche : 200.00 m² ;- Nebenfläche : 35.00 m² ;- Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 55 Min. ;Courtage: zzgl. Käuferprovision 3,57 %DatenKaufpreis: 199000 €Verfügbar ab: sofortBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19407366Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19407366Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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