3-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit großer...

3-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit großer...:
3-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit großer Südost-Terrasse und Gartennutzung in Berlin-DahlemLagebeschreibung:Dahlem ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gelegen im Südwesten der Stadt zwischen den Ortsteilen Zehlendorf und Steglitz, der Villenkolonie Lichterfelde-West und dem Forst Grunewald. Dahlem ist nicht nur ein sehr bevorzugtes Wohngebiet, sondern auch traditionelles Wissenschafts- und Kulturzentrum Berlins. Weiterhin ist Dahlem Sitz mehrerer Botschaften. Viele wunderschön restaurierte Villen der Berliner Gründerzeit und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Ortsteils.Der Grunewalder Forst mit seinen Seen und vielfältigen Wander- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Schulen, KITAS, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Dahlem-Dorf ist fussläufig zu erreichen. Der Kurfürstendamm sowie Potsdam sind in wenigen Autominuten gut erreichbar.Objektbeschreibung:Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Einheit liegt in der sehr bevorzugten Wohnlage Berlin-Dahlem in einem ca. 1974 erbautem kleinen Mehrfamilienhaus. Der Eingangsbereich befindet sich in der zweiten Etage. Die Maisonette verfügt über zwei Etagen. Der Zustand des Gebäudes und der Wohnung ist sehr gepflegt. In der unteren Etage der Maisonette befinden sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankraum und ein Masterbad mit Sauna. Ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit sonnigem Balkon liegen in der selben Etage.Das zweite Geschoss erreicht man über eine massive Holz-/Glastreppe. Hier befinden sich eine helle Einbauküche, ein Gästebadezimmer mit Fenstern und ein sehr großzügig geschnittenes Kaminzimmer. Aus diesem gelangt man auf die große Südost-Terrasse. In der gesamten Maisonette-Einheit ist Teppichboden verlegt, die Badezimmereinrichtungen sind vorwiegend mit schwarzen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Wände in den Bädern sind deckenhoch hell gefliest. Das Objekt ist voll unterkellert, ein eigenes Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Vereinbarung zusätzlich erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 1.038 EUR, wobei ca. 290 EUR für Instandhaltungsrücklagen und ca. 270 EUR für Heizung und Warmwasser berechnet werden.Es besteht die Möglichkeit, die 6-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung sowie die 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche als Nachbarwohnungen angrenzen, mit zu erwerben.Courtage: Courtage inklusive MwSt. 7,14 %DatenKaufpreis: 490000 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 180m²Nutzfläche: ca. 6m²Baujahr: 1974Verfügbar ab: sofortBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19607697Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19607697Impressum des Anbieters
Preis: 490.000 EUR