Provisionsfrei in die gehobene Lage <> Sauna, Kamin,...

Provisionsfrei in die gehobene Lage <> Sauna, Kamin,...:
Provisionsfrei in die gehobene Lage Sauna, Kamin, Terrasse, Balkone & vieles mehr ...Lagebeschreibung:Schatthausen ist ein Dorf im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten Baden-Württembergs. Es ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Wiesloch und hat 1.595 EinwohnerSchatthausen liegt an den Rändern des Odenwalds und des Kraichgaus. Nachbargemeinden sind Baiertal im Süden und Gauangelloch im Norden, sowie Meckesheim und Mauer im Osten und Nußloch im Westen. Das Dorf liegt außerdem fünf Kilometer nordöstlich der Kernstadt Wiesloch und etwa 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Heidelberg.Auf Schatthäuser Gemarkung münden der Ochsenbach und der Scherbach in den Gauangelbach. Man unterscheidet zwischen dem Unterdorf im Tal des Gauangelbaches, dem am Scherbach liegenden Oberdorf und dem Neubaugebiet, das sich am Störchelberg erstreckt.Objektbeschreibung:++ PROVISIONSFREI ++Hier bieten wir ein modernes Haus umgeben von einer ruhigen und sehr gepflegten Nachbarschaft mit viel Platz für die größere Familie mit Haustier an.Das Haus befindet sich am Hang mit einem schönen Ausblick auf den Golfplatz von Schatthausen. Sehr vorteilhaft ist auch die verkehrsberuhigte Lage in der Sackgasse.Vor dem Haus befinden sich jeweils links und rechts ein PKW Aussenstellplatz und ein separater Zugang zu den Kellerräumen.Im Erdgeschoss :befindet sich links ein Gäste-WC, rechts eine Küche mit Fenster über Eck und einer Einbauküche, nach dem Flur erreichen sie das helle und geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier aus führt eine Tür auf die Terrasse & dem Balkon. Die Terrasse ist mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet.Im Obergeschoss :befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer in Erkerbauweise, welches auch Zugang zum Schlafzimmerbalkon bietet und ein zweites, etwas kleineres Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne & Runddusche.Im Dachgeschoss :befindet sich ein großes Zimmer als Büro, oder Hobbyraum nutzbar. Auch hier ist ein kleiner Balkon mit Aussicht nach Westen.Im Untergeschoss :befinden sich zwei weitere Räume, welche als Zimmer benutzt werden können. Ein großer Waschraum mit allen wichtigen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe usw. ist auch vorhanden. Hier wurde eine Küchenarbeitsplatte mit Spüle, Hängeschränken & Unterschränken montiert. In einem weiteren Raum hat man eine Sauna für das Wohlbefinden eingebaut. Nebenan befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.Das Untergeschoss kann durch seinen separaten Eingang auch bestens als Einliegerwohnung benutzt werden.Böden im UG sind gefliestBöden im EG sind gefliestBöden im OG sind mit Laminat ausgelegtBöden im DG sind gefliest & teilweise mit Teppich ausgelegtDecken im UG sind verputzt & teilweise mit weißen Holzpanelen verkleidetDecken im EG sind verputztDecken im OG sind mit weißen HolzAusstattung:Video unter : http://youtu.be/AvH6w4dzwl4?hd=1Das Haus bekommt im Frühjahr einen neuen Außenanstrich, der Kellerabgang wird außen neu gefliest, die Heizanlage wird für Kostenersparnis modernisiert.http://www.heizsparer.de/heizung/heizungssysteme/elektroheizung/elektrische-fussbodenheizungSonstiges:Voraussetzung für einen Mietvertrag :- Geregeltes Einkommen- Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen- Selbstauskunft- Bonitätsprüfung via www.saf-portal.de- Zwei Monatsmieten KautionKeine Gewährleistung für die Richtigkeit aller Angaben.Irrtümer vorbehalten !Courtage: Courtage inklusive MwSt. ProvisionsfreiDatenNettokaltmiete: 1100 €Kaution/Genossenschaftsanteile: 2200 €Zimmer: 7Wohnfläche: ca. 220m²Grundstücksfläche: ca. 208m²Baujahr: 1993Verfügbar ab: sofortBesichtigung: auf AnfrageBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19927745Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19927745Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 1.100 EUR