EU-Neuland Kroatien: DHH im Süden zum urlauben und als Anlage...

EU-Neuland Kroatien: DHH im Süden zum urlauben und als Anlage...:
Zimmer: 4, Wohnfläche ca.:105,00 m², Haustyp: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche ca.:331,00 m²,Nutzfläche ca.:76,00 m², Etagenanzahl:2, Schlafzimmer:3, Badezimmer:2,Gäste-WC,Keller, Objektzustand:modernisiert, Bauphase:Haus fertig gestellt, Baujahr: 1986, Qualität der Ausstattung:gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung:2009, Heizungsart: Ofenheizung, Als Ferienhaus geeignet, Garage/ Stellplatz:Carport, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 Objektbeschreibung: das Ferienhaus befindet sich auf der Halbinsel Peljesac, Ort Orebic, Süd-Dalmatien. Es ist ca. 300m vom Hauptstrand enfernt. In diesem Haus können Sie sich mit Ihrer Familie und/oder Freunden ganzjährig erholen. Der nächste Flughafen ist Dubrovnik (120km/2h Fahrt) Ausstattung: Alle Räume sind klimatisiert (kalt/warm, Invertertechnologie). Im Wohnzimmer ist ein Zimmerofen installiert. Eigene Regenwasserzisterne mit 35m³ Fassungsvermögen (die Stadtwasser-unabhängige Versorgung mittels 2 Pumpen ist jederzeit gewährleistet) Raumaufteilung: EG Bereich Wohnzimmer-Küche ist durch einen Haustresen getrennt, GästeWC, Terasse. 1.OG Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon. 2.OG Dachgeschoss Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon Lage: ruhig gelegen, abseits der Hauptstrassen, eigene Hauseinfahrt, großer, abschließbarer Hofbereich mit Carport. Autobahnverbindung bis zur Hafenstadt Ploce: Fertigstellung 2013/2014 EU-Beitritt Kroatien 7/2013 Sonstiges: Erlös duch Ferienhausvermietung bis zu 6T€/anno möglich. Seit 1997 wird das Haus kontinuierlich genutzt, renoviert und modernisiert. Es hat keine Feuchteschäden oder sonstiges. Klare Eigentumsverhältnisse im Grundbuch und im Katasteramt. Keine Gerichtsverfahren mit der Nachbarschaft. Eigener Strom/Wasserzähler. Das deutsche Besitzerehepaar lebt vor Ort und steht Ihnen in allen Bereichen als Ansprechpartner auch nach dem Kauf zur Verfügung.
Preis: 199.500 EUR