Schweriner See - Verkauf Yachthafen und Campingplatz ...

Schweriner See - Verkauf Yachthafen und Campingplatz ...:
Schweriner See - Verkauf Yachthafen und Campingplatz in bester LageLagebeschreibung:Einmalig und traumhaft, sowohl für die gewerbliche oder private Nutzung. Campingplatz und Marina/Wasserwanderrastplatz liegen traumhaft auf einer Halbinsel am Südufer des Schweriner See`s. Der Schweriner See gehört zur Bundeswasserstraße. Für den Bootstourismus erschließen sich von hier aus unendliche Wasserwandermöglichkeiten (Plauer See, Kölpinsee, Fleesensee, Müritz und weiter südlich über Mirow und Rheinsberg bis in die Berliner Gewässer)Für Wasserwanderer ist der Rastplatz die erste Anfahrt nach dem Verlassen bzw. vor der Einfahrt des Störkanales (Teil der Elde-Müritz-Wasserstraße).Abendliche Sonnenuntergänge am See mit Blick auf die Insel Kaninchenwerder und die prächtige Kulisse der Landeshauptstadt Schwerin machen die Aufenthalte für Besucher unvergesslich. Der Tourismus in Mecklenburg-Vorpommern gehört zum Gewerbe mit einem sehr großen Steigerungspotential.Zum Grundstück führt eine erneuerte Straße. Die ideale Lage zum nahe gelegenen Autobahnanschluss (Hamburg ca. 70 min) macht den Standort sehr interessant für Bootseigener aus dem Großraum Hamburg.Objektbeschreibung:Besondere Kapitalanlage und seltene Gelegenheit - Marina iund Campingplatz auf traumhaftem Wassergrundstück in reizvollster Lage am Schweriner See !!!Einmalig, traumhaft - der Name Süduferperle könnte zutreffender nicht sein. Zusätzlich zum Campingplatz mit ca. 100 Stellplätzen gibt es einen Yachthafen/Wasserwanderrastplatz mit ca. 70 Liegeplätzen. Auf dem Campingplatz befindet sich eine kleine Gaststätte, eine Tauchbasis und das Wohnhaus des Eigentümers. Sie wünschen sich ein exklusives Grundstück auf einer Halbinsel in vollkommener Abgeschiedenheit in traumhafter Natur und lieben auch Vorzüge eines anspruchsvollen Stadtlebens? Optional können Sie den Campingplatzbetrieb auch beenden und Sie wohnen dann wie im Paradies. Der Tourismus in Mecklenburg-Vorpommern ist ein Gewerbe mit einem sehr großen Steigerungspotential. Die Mecklenburger Seenplatte lockt jährlich tausende Urlauber in eine der gefragtesten Gegenden Deutschlands. Die Buchungszahlen im Gastgewerbe steigern sich jährlich. Eine Investition in ein Traumprojekt wie diesem, ist gut angelegtes Kapital.Ausstattung:Wohnhaus (Neubau, Baujahr 1999)Erdgeschoss ca. 150 m²: Sanitäranlagen, Waschräume und Sauna für CampingplatzgästeDachgeschoss:ca. 150 m² Wohnraum - riesiges Wohnzimmer mit Glasfront für tolle Ausblicke, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur Balkon, Abstellraum, 2 Zimmer im SpitzbodenBauweise/Ausstattung:Massivbau mit Betonsteindach, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer, moderne neue Einbauküche (2010), Kamin, tolles Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Fußböden mit Fliesen und Laminat, Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung, riesiges helles Wohnzimmer mit tollem Blick (ca. 54 m²), Doppelcarport mit befestigter Zufahrt Rezeptionsgebäude: Blockbolenhaus mit Telefon- und Internetanschluss und Besucherschranke, Gaststätte mit Terrasse: für Sommersaison, Platzkapazität ausreichend für Campingplatzgäste und Yachthafennutzer (fremd verpachtet)Parkplätze:Für Nutzer der Maria sehr bequem - es stehen diverse Parkplätze unmittelbar vor dem Hafengelände zur Verfügung. Im Winter dient das Gelände als Stellfläche für Boote und Yachten.Yachhafen:Hafenanlage für ca. 70 Boote und Yachten (Beton-Ponton) mit Wasser und Stromversorgung, überwiegend Dauerliegeplätze, eine geringe Anzahl der Liegeplätze ist reserviert für Wasserwanderer (Die Anlage ist nach Angaben des Eigentümers erweiterbar.)Sonstiges:Das Grundstück ist für die jetzige Nutzung bestens ausgestattet und sehr gepflegt. Der gut laufende Geschäftsbetrieb wird vom Eigentümer bis zum Verkauf weiter geführt. Sichere Rendite durch konstante Einnahmen von Dauerliegeplätzen der Marina und Dauerstellplätzen des Campingplatzes sowie laufende Einnahmen aus täglichem Campingplatzbetrieb. Erschließung:zentrale Kanalisation, eigener Brunnen, ErdgasMarina mit Strom und Wasserversorgung, Wohnmobilplätze mit Strom- und Antennenanschlüssen, Eine Erweiterung des Yachthafens ist möglich. Bei Interesse können Sie gern nähere Angaben zum Geschäftsbetrieb in unserem Büro anfordern.Fordern Sie weitere Details an. Betriebswirtschaftliche Angaben liegen vor.Besichtigungen vereinbaren Sie bitte nur mit unserem Büro.Courtage: 4,95 % des Kaufpreises incl. Mwst vom KäuferDatenGrundstücksfläche: ca. 18625m²Baujahr: 1999Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19316277Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19316277Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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