Provisionsfreies Anlageobjekt - Reihenhaus in Gräfenhainichen

Provisionsfreies Anlageobjekt - Reihenhaus in Gräfenhainichen:
Lagebeschreibung: Gräfenhainichen liegt im östlichen Sachsen-Anhalt, inmitten des Städtedreiecks, Dessau - Wittenberg – Bitterfeld. Seit 01.01.2011 ist Gräfenhainichen eine Einheitsgemeinde mit den Ortsteilen Jüdenberg, Möhlau, Schköna, Tornau, Zschornewitz. Gräfenhainichen liegt an der B 100 in Richtung Wittenberg - Berlin und Bitterfeld – Halle und an der B 107 in Richtung A 9 Anschlußstelle Dessau - Ost - Dessau und Bad Düben - Flughafen Leipzig / Schkeuditz – Leipzig. Gräfenhainichen befindet sich im Aufbruch zu einer charmanten Kleinstadt. Wer Natur und Ruhe, Pferdesport, Tennis und Wassersport, Dessau - Wörlitzer Kulturlandschaft und Industrielles Gartenreich sowie Reformation und Bauhaus mag, wird sich hier wohl fühlen können. Objektbechreibung: In unmittelbarer Nähe des Gewerbegebietes West am Rande der Stadt, aber in bequemer Laufweite zur Fußgängerzone, entstand der Wohnpark "Am Barbarasee". Das massive Reihenhaus hat eine Grundstücksfläche von 335 m² und eine Wohnfläche von 58 m². Es befindet sich einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Das Anlageobjekt ist seit Fertigstellung vermietet. Auch zukünftig wird es eine hohe Nachfrage für die Wohnform – Wohnen auf einer Ebene – geben. Sie erzielen im Moment eine Nettokaltmiete von ca. 7,00 €/m²/Monat zzgl. eines Stellplatzes 23,00 €/Monat. Ausstattung: EFH, Baujahr 1999, EG: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 7m² und eigenem Garten- Schlafzimmer – Küche – Bad mit Dusche, WC, Fenster, WM-Anschluss – Flur – Abstellraum – Überdachter Hauseingang inkl. PKW-Stellplatz als Carport – Fussbodenheizung über die gesamte Wohnfläche – elektrische Fensterrolläden - Rückseitig führt ein separater Privatweg zum Grundstück, Wegerecht ist im Grundbuch gesichert – eigene Hausanschlüsse – eigenes vermessenes Grundstück Investieren Sie in eine sichere Anlage mit soliden, langfristigen Einnahmen. Objektbesichtigung nach Absprache möglich! Tel.: 0340 517512 Handy: 0163 2530388
Preis: 61.000 EUR