Familienhaus 2- 3 Großobjekt, Saal 5 Garagen Kapitalanlage Haus

Familienhaus 2- 3 Großobjekt, Saal 5 Garagen Kapitalanlage Haus:
Schnäppchen!!!!!!!! Einmaliges Angebot!!!!!! Es handelt sich um ein Objekt in 35792 Löhnberg- Obershausen, Hauptstr. 11, direkt an der Ortdurchfahrt gelegen, von Herborn in Richtung Weilburg. Das Grundstück ist ca. 1200 m² groß. Es handelt sich um Bauj 1904, Mauern ca. 50cm. Anbau 1938 und 1961 Das Haus wurde vor ca. 7 Jahren kpl. renoviert und die Stromversorgung neu installiert. Eine neue Haustür wurde auch vom Schreiner eingebaut (3000€) Garagen (5) sind z.Zt. alle vermietet, sie alleine haben einen Wert von 70.000€. Das Dach der Garage wurde auch vor 4 Jahren erneuert. Im Wohnhaus ist ein Stock vermietet und im Erdgeschoss wohnt meine Mutter, die sofort nach einem Kauf ausziehen kann, oder wohnt weiter auf Miete bei ihnen. Es ist voll unterkellert und in einem guten Zustand. Es eignet sich auch hervorragend als Praxis aller Art. Auch als Werkstadt ist es sehr gut zu nutzen, da Industrieboden im Saal vorhanden. Der Hof ist kpl. mit Verbundsteine gepflastert. Die Gas- Zentralheizung wurde im Jahre 1992 neu installiert. Es steht noch ein Festbrennstoffkessel im Keller, der jeder Zeit wieder angeschlossen werden kann. Das Haus hat einen Engergieausweis in grün erhalten. Es besteht aus: 10 Zimmer, 2 Bäder, 3 Duschen, 3 Küchen, 2 seperate WC, Wohnfläsche 300m² und Saal 120m², sowie Ladenlokal 60m² 5 Garagen und 10 Abstellplätze für PKW Der Saal hat einen Industriebetonboden (früher Tanz- und Veranstaltungssaal), war mal eine Stanzerei drin und hat ein Gewölbe aus Holz, welches in der Mitte ca. 6 Meter hoch ist. Das ehemalige Geschäft ist kpl. gefliest. Saal und Geschäft lassen sich (egal als was) schnell umbauen. Die ehemalige Gaststätte wird als Wohnzimmer genutzt und ist jetzt 2-geteilt. Man hat mit diesem Haus alle Möglichkeiten etwas zu betreiben oder zu bewohnen. Es handelt sich hier um einen Enmaligen Sonderpreis, da das Projekt 2001/2 auf 1,2oo.oooDM geschätzt (ohne neuer Elektroinstallation) Tel.: 06477 434
Preis: 179.000 EUR