... warum ein WG.-Zimmer?

... warum ein WG.-Zimmer?:
... warum ein WG.-Zimmer?Lagebeschreibung:Eckdaten:- 1-Zimmer-Souterrain,- ca. 32 m²,- Einbauküche,- Badezimmer mit Badewanne,- Gartenmitbenutzung,- alte Stukperle,- sehr gute Verkehrsanbindung,- für Studenten hervorragend interessant.Meines Erachtens ein Schnäpchen!-Objektbeschreibung:Sehr geehrter Mietinteresst!bei dieser Wohnung handelt es sich um eine passende und sehr günstige souterrain Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung.Gartenmitbenutzung mit Grillmöglichkeiten und ein sehr gutes Hausklima ist vorhanden.Das Haus ist wirklich eine sehr alte Stukperle und wurde erst kürzlich sanniert.Schauen Sie bitte selbst!Bevor Sie 400,00 € für ein WG.-Zimmer ausgeben, schauen Sie sich doch einmal diese Wohnung an.Sonstiges:Mit dieser Aufgabe biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und meine Dienste als Immobilienmakler an. Auch bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben von Dritten richtig sind.Sollt Ihnen das bezeichnete Objekt nicht gefallen, übernehme ich gerne Ihren Suchauftrag.Courtage: Die Mietercourtage beträgt zwei Kaltmieten + 19% MWST. = 609,28 €.Und ist bei Vertragsabschluss fällig.DatenWarmmiete: 326 €Nettokaltmiete: 256 €Nebenkosten: 70€Kaution/Genossenschaftsanteile: 768 €Zimmer: 1Wohnfläche: ca. 32m²Nutzfläche: ca. 32m²Verfügbar ab: 2013-04-01Besichtigung: auf AnfrageBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20097763Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20097763Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 256 EUR