Solide Kapitalanlage, auch als 1-2 Fam.-Haus nutzbar...

Solide Kapitalanlage, auch als 1-2 Fam.-Haus nutzbar...:
Solide Kapitalanlage, auch als 1-2 Fam.-Haus nutzbar *****Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Geschäftslage in Bremen-Schwachhausen. Dieser Stadtteil gehört zu den absolut begehrtesten Lagen Bremens. Eine nachhaltige Vermietung und eine kontinuierliche Wertsteigerung sind durch diese Toplage gewährleistet.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Objektbeschreibung:Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen nach Angaben des Eigentümers folgende Immobilie an.Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Italienischen Restaurant, zwei Wohnungen und 3 Garagen auf einem ca. 400 m² großem Grundstück. Restaurant und Lagerräume im Keller ca. 107 qm plus Aussenterrasse. Mietvertrag bis zum 30.09.20161 Wohnung im1. OG. und DG 109,5 qm im vorderem Haus. Mietvertrag bis zum 30.09.20161 Wohnung im Anbau 61,5 qm plus Dachterrasse ca.40 qm, Mietvertrag auf unbestimmte Zeit seit 01.11.2012plus 3 GaragenGesamt Wohn-Nutzfläche ca.280 qm.Gesamtmieteinahme: 23.000 EUR p.a. Grundmiete zzgl. NebenkostenDie aktuelle Rendite beträgt ca. 6 % mit Steigerungsmöglichkeiten. Die Zeichnungen und die Wohn-/ Nutzflächenberechnung sind als Pdf.Dateien im Anhang.Nutzen Sie Google Streetview auf der Karte um sich von der Lage und dem Umfeld ein genaues Bild zu machen.Sonstiges:Verkaufen oder Vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie!Oder lassen Sie sich eine Top-Finanzierung von uns maßschneidern.Innovation ist bei uns erlebbar.DEUTSCHER IMMOBILIEN DIENST GmbHhttp://www.did-24.deCourtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)DatenKaufpreis: 399000 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 171m²Nutzfläche: ca. 32.2m²Grundstücksfläche: ca. 442m²Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20095250Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20095250Impressum des Anbieters
Preis: 399.000 EUR