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6,7% Rendite od. Eigennutzung: attraktives...:
6,7% Rendite od. Eigennutzung: attraktives 1-Raum-Appartment in Dresden-BlasewitzLagebeschreibung:Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz.Zentraler Platz in Blasewitz ist der Schillerplatz, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum Schillergalerie befindet. Abgehend vom Schillerplatz, als Verbindung zum Stadtteil Loschwitz, befindet sich das Blaue Wunder, zu dem die Loschwitzer Straße als eine der wichtigen Verbindungsstraßen mit dem Stadtzentrum führt. In Blasewitz befinden sich unter anderem die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsens, die Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und eine Reihe von Instituten. Erholung findet man im Blasewitzer Waldpark mit Restaurant, an den Tennisplätzen oder auf den Elbwiesen. In Blasewitz befindet sich mit der Alexander-Frantz-Sternwarte die älteste private Sternwarte Europas.Objektbeschreibung:Bei diesem 1-Raum-Appartment (ca. 31m²) in Dresden-Blasewitz haben Sie die Wahl zwischen Eigennutzung oder Kapitalanlage (Baujahr 1997). Es handelt sich um eine sehr helle, sonnige Wohnung in ruhiger aber zentraler Lage, die sich wie folgt aufteilt: - Wohn/Schlafzimmer (mit sep. Küchenbereich)- Dusche/WC- Abstellraum- DieleDer Küchenbereich und das Duschbad sind gefliest. Der Wohn-/Schlafraum sowie die Diele sind mit Teppichboden ausgelegt.Die Wohnung ist wunderbar geeignet für Singles, Studenten oder Paare die gern ruhig, aber zentral wohnen.Die Wohnung besticht durch einen besonders gelungenen Grundriss und die gepflegten Außenanlagen (Gartenmitbenutzung. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Wohnung erhält von morgens bis abends Sonnenbescheinung.Die Wohnung verfügt über Rollläden, eine Gegensprechanlage, einen Waschmaschinenanschluss im Duschbad sowie über Kabelanschluss.Zu dieser Wohnung gehört ein innenliegender ca. 3m² großer Abstellraum. Des Weiteren gibt es einen separierten Fahrradbereich in der Tiefgarage sowie einen Trockenkeller. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Stellplätze finden Sie direkt in den Anliegerstraßen.Das monatliche Wohngeld von ca. € 100,-- beinhaltet die Heizkosten (Abrechnung nach Verbrauch) sowie die Kosten für Wasser/ Abwasser, Instandhaltung, Verwalter und Rücklagenbildung.Die Durchschnittsmiete beträgt ca. 6,50 bis 7,30 €/m². Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen würden somit ca. € 215-- (€ 2.580,-- p.a.) betragen.Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister- und Reinigungsdienst betreut.Eine Besichtigung ist definitiv zu empfehlen!Sonstiges:Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen mehr als 1000 Immobilien anbieten. Besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an.Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: 38000 €Zimmer: 1Wohnfläche: ca. 31m²Baujahr: 1997Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20143763Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20143763Impressum des Anbieters
Preis: 38.000 EUR