Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Itzehoe Wellenkamp

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Itzehoe Wellenkamp Preis: 169.000 EUR VB:
Die Eigentümer haben dieses Haus im Erstbezug im Dezember 1985 bezogen. Das Haus bietet eine ideale Raumaufteilung für eine „junge“ Familie. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ermöglicht gute Stellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer auch ein Gästezimmer, die offene Wohnküche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Der Flur im Eingangsbereich ist räumlich getrennt zur Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und das Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist durch eine Einstiegstreppe zugänglich und vollständig begehbar. In der offenen Wohnküche befindet sich hausmittig der Schornstein, wo ein Kaminofen angeschlossen ist. Ferner sind alle Fenster - bis auf das Küchenfenster - mit Aussenrolläden versehen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gastherme. Am Hauseingangsbereich befindet sich die Garage mit Dachüberstand zum Haus, wo Gartenmöbel und Zubehör abgestellt werden können. Ferner wurden auf dem 652 m² großen Grundstück ein Gartenhaus aufgestellt, mit einem daneben befindlichen Wetterüberstand; geeignet für die Kaminholzlagerung. Im sehr gepflegten Garten befinden sich in südlich ausgerichteter Lage zwei grossflächige Terrassen, wovon eine überdacht ist. Eine Sandkiste, sowie ausreichend Rasenfläche eignen sich ideal zum Spielen. Den ersten Eindruck des Objekts erhalten Sie durch die beigefügten Bilder. Ausstattung: gepflegt, siehe Objektbeschreibung. Lage:Das Haus befindet sich im Itzehoerstadtteil Wellenkamp, in einem ruhigen Wohngebiet mit 30ziger Zone und Einfamilienhäusern. Der Stadtteil verfügt u.a. über gute Einkaufsmöglichkeiten, naheliegende Schulen (z.B. Waldorfschule), Kindergärten und öffentliche Nahverkehrsanbindungen. Die BAB 23 in Richtung Hamburg bzw. Heide ist schnell erreichbar. Sonstiges: Das gepflegte Objekt ist absprachegemäß kurzfristig verfügbar.
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