Niederkassel-Mondorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit...

Niederkassel-Mondorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit...:
Niederkassel-Mondorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in unmittelbarer RheinnäheLagebeschreibung:Niederkassel - Mondorf liegt ca. 5 km nördlich von Bonn und ca. 25 km südlich von Köln. Die Nachbarstädte Troisdorf, Siegburg, Sankt Augustin und Bonn sind sowohl mit PKW, als auch öffentlichen Verkehrsmitteln zügig und gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grund- und Realschule sind fußläufig im Ort erreichbar. Das ca. 500m entfernte Naturschutzgebiet "Siegauen", das bis an den Rhein reicht, lädt zum Wandern und Fahrradfahren in fast unberührter Natur ein. Der Rhein mit seiner naturbelassenen Landschaft und einem Sportboothafen liegt ca. 100 m entfernt.Objektbeschreibung:Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 6 - Parteienhauses in unmittelbarer Rheinnähe. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem großzügigen Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem Tageslichtbadezimmer (mit Wanne), einem separaten WC und einer Küche. Die Küche ist übergroß, so daß zusätzlich zu den Küchenmöbeln eine Essecke Platz finden kann. Auf dem gut dimensionierten Südbalkon genießen Sie den Blick in den davor liegen Garten und den ganzen Tag die Sonne.Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab. Einen Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum, sowie einen Fahrradabstellkeller nutzen Sie zusammen mit den anderen Bewohnern.Ausstattung:Alle Zimmer haben Laminatboden, das Tageslichtbadezimmer und das separate WC sind pflegeleicht gefliest. Die beiden Schlafräume und das Wohnzimmer verfügen über Rollläden. Das Haus wurde vor kurzem mit einer neuen Wärmedämmung versehen, das Dach wurde erneuert und neu wärmegedämmt, sowie alle Fenster wurden erneuert. Von diesen Maßnahmen profitieren Sie mit moderaten Heizkosten. Die Vorauszahlung in Höhe von 150 Euro beinhaltet alle Nebenkosten außer Strom und ist für 2 Personen gerechnet.Sonstiges:Wir bieten Ihnen eine REDUZIERTE WÄHLBARE MAKLERGEBÜHR - was ist das? Nach Vertragsabschluß sind folgende Modelle für die Provisionszahlung durch den Mieter frei wählbar: 1,5 Monatskaltmieten (+19% MwSt) bei sofortiger Zahlung per Lastschrift oder 1,6 Monatskaltmieten (+19% MwSt) bei sofortiger Zahlung per Rechnung oder1,7 Monatskaltmieten (+19% MwSt) bei Zahlung in 3 Monatsraten per Lastschrift oder 1,8 Monatskaltmieten (+19% MwSt) bei Zahlung in 6 Monatsraten per Lastschrift Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine und Ihre Telfon-Nr. mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. EigentümerangabenUnser Expose beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: JaBezugsfrei ab: 01.09.2012Courtage: 1,78 KM inkl. MwSt Die Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,78 (dies entspricht 1,5 Monatskaltmieten +19% MwSt.).DatenNettokaltmiete: 595 €Nebenkosten: 150€Kaution/Genossenschaftsanteile: 1200 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 90m²Verfügbar ab: 2012-09-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18598648Quelle: http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/rhein-sieg-kreis-niederkassel-etagenwohnung-mieten-123088c1217-1.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Kaltmiete: 595 EUR