nachhaltig investieren: Gewerbeimmobilie in...

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nachhaltig investieren: Gewerbeimmobilie in Wolfratshausen, ObermarktLagebeschreibung:Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen dem Wolfratshauser Bergwald und der Loisach. Das Ladengeschäft liegt auf der Straßenseite des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe befinden sich in 1a-Lage zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Apotheke, Drogerie, Metzger und Bäcker.Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 75 Min.Objektbeschreibung:"Die alte Post" ist heute ein unter Denkmalschutz stehendes zweistöckiges Gebäude mit Gewerbe- und Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladeneinheiten. Im 1. OG wie im 2. OG befinden sich zwei Büroräume und Wohnungen. Die Fassade wurde neu gestrichen und der Dachstuhl ertüchtigt. Der Steinboden im Passagenbereich wurde aufgearbeitet. Außerdem hat das Objekt eine neue Briefkastenanlage und ein neues Klingelbableau. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz (€ 10.800) oder oberirdischer Stellplatz (€ 3.900) mit hinzuerworben werden.Ausstattung:Qualität der Ausstattung: NormalBefeuerungsart: GaszentralheizungSonstiges:Die Stadt ist auf Grund der Nähe zum Starnberger See, Isar, Loisach und zu den Alpen sowie die gute Verkehrsanbindung zu München ein beliebter Wohnstandort. Der hohe Freizeitwert und die attraktive Wirtschaftsstruktur sorgten in den vergangenen Jahren eine Zunahme der Bevölkerung auf rund 17.000 Einwohner. Die "Einkaufsstadt" Wolfratshausen ist mit Ihrer Buntheit und Verschiedenartigkeit der Gestaltung ein Indiz für den Branchenmix aus Handel, Gewerbe, Gastronomie, Banken und Dienstleistern. Auf kurzen Wegen und in ländlicher beschaulicher Atmosphäre finden Sie eine Vielzahl gut sortierter Fachgeschäfte. Die Menschen leben gerne hier, sie fühlen sich wohl und sicher.Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.DatenKaufpreis: 369500 €Baujahr: 1600Besichtigung: auf AnfrageBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18607612Quelle: http://www.immonet.de/bayern/bad-toelz-wolfratshausen-wolfratshausen-wolfratshausen-gewerbe-allgemein-kaufen-81716d3191-1.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Preis: 369.500 EUR