Ideal für Studenten, Toplage, als Anlageobjekt geeignet

Ideal für Studenten, Toplage, als Anlageobjekt geeignet:
Ideal für Studenten, Toplage, als Anlageobjekt geeignetLagebeschreibung:Ruhig, zentrumsnah mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Bahnhof, Universität, Bushaltestellen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Bamberg, die lebendige Stadt mit reicher Geschichte zählt zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Einheimische wie Touristen schätzen besonders die hohe Lebensqualität der Stadt. Als Weltkulturerbe verfügt Bamberg über ein reichhaltiges Angebot aus Kunst und Kultur. Es gibt alteingesessene Gärtnerbetriebe, moderne Neubausiedlungen, Studentenwohnheime, Volkshochschule, Musikschule, Stadtbücherei, Schulen, Hotels unterschiedlicher Kategorie, Bars und Clubs, Gärtnermuseum, drei Kirchen, zahlreiche Handwerksbetriebe, Fachhandel, Lebensmittelgeschäfte, Programmkinos, Galerien und eine Vielzahl von Kulturschaffenden. Diese Faktoren machen Bamberg auch zu einem starken Wirtschaftsstandort.Objektbeschreibung:In bester Lage von Bamberg entsteht dieses sympathische Domizil für StudentenNur wenige Gehminuten von Bambergs Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Uni-Gelände entsteht dieses hochwertige Studentendomizil. Die hellen 1 und 3 Zimmer Wohnungen bestehen aus einem Flur, einem Bad/WC mit Badewanne/ Dusche, einer Wohn-/Essecke einem Arbeits-/Schlafbereich und lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Im Obergeschoss ist Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Studenten vorhanden. Entspannung und Erholung findet man im unmittelbar angrenzenden Park.Aufgrund der Größe, Lage und Ausstattung sind diese Apartments eine lukrative WertanlageEin autofreies Areal – und gleichzeitig intelligent geplante Stellplätze, runden das Konzept ab. Einmalige Ruhe, keine Abgase und Grünflächen statt Asphalt schaffen eine besondere Atmosphäre.Qualität der Ausstattung: GehobenDenkmalschutzobjekt: NeinAusstattung:Den Ausstattungskatalog erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.Sonstiges:100% Kaufpreisfinanzierung möglichMehr als 12.000 Studenten in BambergErfahrener BauträgerTÜV-geprüfte Bauqualität Hoher MietertragFestpreisgarantie FertigstellungsgarantieHohe Mieter-Nachfrage bei ReferenzobjektenAbschreibungsmodell 2% NeubauKfW-Förderung (KfW-Effizienzhaus 70)KfW Energieeffizient Bauen (153) Kredit: 100 % der Baukosten bis 50.000 EUR pro Wohneinheit, Laufzeit: bis 30 Jahre, Zinsbindung: 10 Jahre, Zinssätze: siehe KfW Programm 153 oder direkt abfragen. Bedingung für KfW-Effizienzhaus 70: Baubegleitung durch einen Sachverständigen.Tilgungszuschuss für KfW-Effizienzhaus 70: --Bei Selbstnutzung: Kombination auch mit KfW Wohneigentumsprogramm (124)Kennzahlen für Kapitalanleger:Bevölkerungszahl: 70.084 (2011) Bevölkerungsentwicklung: 0,10%Arbeitslosenquote: 2,9% (2011) Zukunftschancen: sehr hochStärke: hoch Dynamik: höchste DynamikPrivate Kaufkraft: € 3.153 Mietniveau Vergleichsobjekte: € 7,00 - € 13,64 Nachfrageindex Miete: 296 (Bund = 100) Nachfrageindex Kauf: 199 (Bund = 100) Gesamtwert Städteranking: 117,2, Platz 7Die genaue Anschrift der Immobilie erhalten Sie nach Vereinbarung eines Termins von Ihrem Fachberater. Bei Interesse erreichen Sie uns zu unseren Öffnungszeiten telefonisch unter 0951-99339988 oder stellen Sie eine Anfrage über das Internetportal. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 UhrIhr ImmobilienTeam FrankenTelefon: 0951-99339988 Fax: 0951-99339989E-Mail: info@immobilienteam-franken.deHomepage: www.immobilienteam-franken.deDie objektbezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartnern. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf behalten wir uns vor.Als Ferienwohnung geeignet: NeinBezugsfrei ab: 31.03.2014Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: 88550 €Zimmer: 1Wohnfläche: ca. 29m²Nutzfläche: ca. 32m²Verfügbar ab: 2014-03-31Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20082620Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20082620Impressum des Anbieters
Preis: 88.550 EUR