HEGERICH: Das Sahnestück der Südseite!

HEGERICH: Das Sahnestück der Südseite!:
HEGERICH: Das Sahnestück der Südseite!Lagebeschreibung:Obersendling/Solln und das hier angebotene Bauvorhaben bietet durch die unmittelbare Nähe zum Isarufer und die sehr gute Anbindung zu Innenstadt, Alpen und 5-Seen-Land einen hervorragenden Ausgangspunkt für Freizeitsportler und naturverbundene Städter.Die Isarauen mit Flaucher, Nebengewässern und Biergärten, der Tierpark Hellabrunn und verschiedenste Sporteinrichtungen stellen einen wunderbaren Freizeitwert in der fußläufigen Umgebung dar. Natürlich finden Sie im gewachsenen Stadtviertel und der neuangelegten Peripherie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende ärtzliche Versorgung und Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche.Die sehr kurzen Wege zum ÖPNV mit der S-Bahn-Haltestelle "Südseite/Siemenswerke" (ca. 2 Gehminuten) und der U-Bahn "Obersendling" (ca. 500m) bieten eine schnelle Anbindung zur Innenstadt. So erreichen Sie beispielsweise den Hauptbahnhof oder den Marienplatz in ca. 15 Minuten. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist durch die Nähe des Mittleren Rings, und den Autobahnen A94, A95 und A995 optimal gewährleistet.Objektbeschreibung:Die hier angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Bauvorhabens das durch seine moderne, durchdachte und nachhaltige Bauweise sowie eine technisch hochwertige Ausstattung und dynamische Architektur besticht. Der unvergleichliche Weitblick über die Münchner City, die Alpen oder die Isarauen und die attraktive Lage im grünen Süden der "Weltstadt mit Herz" runden dieses einzigartige Angebot noch ab. Inmitten des autofreien Landschaftsparks wurde hier Wohnraum für Menschen geschaffen die Wert auf kurze Wege, gesundes Raumklima und ein freundliches und naturnahes Umfeld legen.Der Wohnturm mit 74 Eigentumswohnungen auf 15 Etagen überzeugt jedoch nicht nur durch seine technische Ausstattung, energieeffiziente Konzeption und klugen Aufteilung, sondern auch durch den technischen Detail-Reichtum. So verfügen z.B. alle Wohnungen über einen kontrollierte Wohnraumbelüftung, die bodentiefen Panoramafenster bieten durch eine UV-Wärmeschutzverglasung eine optimale Filterwirkung.Das Bauvorhaben wird wie folgt erbaut:- Massivbauweise- (Voll-)Wärmeschutz nach EnEV2009- Werte für Effizienzhaus 70 (förderbar nach KfW)- Schallschutz nach DIN4109- Holz/Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung- Markenfliesen (verschiedene Formate und Dekore zur Wahl in Naßzellen und Küche- versiegeltes Zweischichtparkett (Eiche) im Verband (Schiffsboden) in Wohn- und Schlafräumen- Fußbodenheizung durch Fernwärme-Zentralheizung- zwei rollstuhlgeeignete Personenaufzüge- Bezugsfertigkeit spätestens zum 01.04.2014Die noch vorhandenen 2- bis 4- Zimmerwohnungen bieten Ihnen mit 63 bis 123m² noch eine breite Auswahl für Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen. Es sind jedoch bereits ca. 70% des Bauvorhabens verkauft!Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Exposé zum Objekt! Wir übersenden Ihnen gerne Baubeschreibung, Musterkaufvertrag und eine aktuelle Preisliste!Ausstattung:Die hier angebotene Wohnung verfügt über folgende Merkmale:- 4-Zimmerwohnung- 183,65m² Wohnfläche- 15.Obergeschoss- 1 Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- 2 Loggien- 1 Diele - 1 Küche- 2 Badezimmer- 1 Abstellraum- Gäste WCSonstiges:Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer)..Ihr Ansprechpartner, Herr Thomas Schwarzenböck, steht Ihnen für weitere Fragen zum Objekt sehr gerne zur Verfügung. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist für Käufer PROVISIONSFREI!Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: 1675600 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 183m²Baujahr: 2014Verfügbar ab: 2014-04-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20000588Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20000588Impressum des Anbieters
Preis: 1.675.600 EUR