In die Zukunft investieren: Geschäftshaus im Zentrum...

In die Zukunft investieren: Geschäftshaus im Zentrum... Preis: 219.000 EUR:
In die Zukunft investieren: Geschäftshaus im Zentrum von Lilienthal - wo Einkaufen nach der Straßen-Neugestaltung wieder Spaß machen wird.Objektbeschreibung:• ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche: Nutzfläche im EG = 90 m² / Wohnfläche im OG = 63 m²• Baujahr: Haupthaus ca. 1850, Anbau ca. 1990!• Bauweise: 1 ½ geschossig mit Teilkeller (trocken),Räume:EG: Verkaufsraum zur Straße mit zwei großen Schaufenstern und seitlich angebautem Glaserker alsAusstellungsfläche. Weitere Verkaufsfläche im Anbau mit Lichteinfall durch Glasbausteine und Fenster. WCund Personalraum. Zweiter Eingangsbereich mit Zugang zum Bad und zum OG.OG: im Haupthaus: kleiner Flur, zwei Zimmer, Küche. Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. Über diese Dachterrassegeht es in ein weiteres, großes Zimmer (OG des Anbaus)Ihre Möglichkeiten:- Einzelhandel im EG & im DG Büro, Lager, Personalräume- Einzelhandel im EG & das DG vermieten (z. B. an Steuerberater, Vers., Verwalter etc.)- Einzelhandel im EG & das DG als kleine Wohnung vermieten- Einzelhandel im EG & das DG selbst als kleine Wohnung nutzen- EG & OG als Büro nutzen und vermieten (ohne Einzelhandel)- Beispielrechnung: Abtrag für beide Etagen: ca. € 900,- mtl. (kalt), Ertrag durch Vermietung:z. B. € 400,- mtl. (kalt): es lohnt sich, denken Sie darüber nach.Bitte schauen Sie in das beigefügte Kurz-Exposé (pdf) – einfach anklicken!Accent - Immobilien: der zuverlässige Partner für Sie. Lernen Sie uns kennen: per Video unter www.accent-immobilien.deSonstiges:- Kaufen statt mieten- Freie Entfaltung- Lilienthal erneuert sich- neugestaltete Straße- Lilienthal rückt näher an Bremen ran- mit der richtigen Branche zum Erfolg!- Detail-Unterlagen auf Anfrage!Sie erhalten selbstverständlich gern ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Ausstattungsdetails und weiteren Fotos. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber dafür Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer benötigen. Vielen Dank!Courtage: Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angaben des Verkäufers.Das Erfolgshonorar für Objektnachweis und/oder Vermittlung beträgt 6,55 % inkl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis und ist vom Käufer an ACCENT IMMOBILIEN zu zahlen. Es ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.ACCENT IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD.Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.DatenKaufpreis: €Baujahr: 1850Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/niedersachsen/osterholz-lilienthal-lilienthal-einzelhandelsladen-kaufen-d3149-1.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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