SPITZENHAUS IN ALTENA

SPITZENHAUS IN ALTENA:
Objektbeschreibung Das zweistöckige Haus mit Dachgeschosswohnung aus der Jahrhundertwende (ca.1905) liegt mit seiner Rückseite direkt am Berg. So sind z.B. die Treppen auf die drei übereinander liegenden Terrassen direkt in den Berghang geschnitten. Das leerstehende Haus selbst ist sehr robust durch seine massive Bauweise mit Bruchsteinsockel. Im ersten und zweiten OG befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je 75 qm, im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 60 qm. Alle Wohnungen sind im gepflegten Zustand. Das Haus eignet sich für sehr unterschiedliche Zwecke. So ist neben einer privaten Verwendung auch an eine Umnutzung als Herberge, Pension oder Ferienwohnung zu denken. Ausstattung Das Haus wurde von 1980 an sukzessive modernisiert: isolierverglaste Fenster, neue Bäder, Elektroanlagen, neue Wasser- und Kanalleitungen, neue geflieste Böden und die Gaszentralheizung. Der Heizkessel wurde 2005 erneuert inkl. teilweise neue Heizkörper, ebenso alle Ab- und Zuwasserleitungen. 2012 wurde die Elektrik, inkl. Zähler erneuert. Zusätzlich existiert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein Heizungskeller. Der Mülltonnenabstellplatz befindet sich im Kelleraufgang. In allen Wohnungen liegt Laminat, die Wände sind frisch verputzt. 2005 wurden die Bäder erneuert (EG,OG,DG). Die Etagen sind durch eine stabile Holztreppe verbunden. Im DG befindet sich ausreichend Abstellfläche.
Preis: 99.000 EUR VB