BONN - NORDSTADT **schickes Stadthaus mit 8 Zimmern...

BONN - NORDSTADT **schickes Stadthaus mit 8 Zimmern...:
BONN - NORDSTADT **schickes Stadthaus mit 8 Zimmern und Dachterrasse**Lagebeschreibung:Dieses Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bonn. Hauptbahnhof, Universität, Stadthaus und Zentrum sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Nahezu ideal ist die Anbindung an das Autobahnnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.Objektbeschreibung:Das vollunterkellerte Wohnhaus ist zurzeit in Studentenzimmer unterteilt.Es beherbergt eine Dachterrasse, drei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und acht Schlafzimmer.Diese sind allesamt einzeln vermietet, sodass derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 22.800,- erzielt wird.Da diese Immobilie ursprünglich als Einfamilienhaus geplant wurde, ist auch diese Variante wieder umsetzbar.Die ursprünglichen drei Geschosse des Haupthauses sind aus dem Jahr 1880 und wurden 2002 umfangreich saniert bzw. modernisiert. Hierzu zählen: Außenanstrich, Elektrik, Heizungsanlage, Sanitäranlagen sowie sämtliche Fenster. Ein Jahr später entstand durch einen Umbau, der zur heutigen Aufteilung führte, ein „Zwischengeschoss“ mit einem Wannen-Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer (Nr. 5) sowie eine sonnenverwöhnte Dachterrasse.Als Bodenbelag kamen im gesamten Objekt Parkett, Fliesen und Teppich zum Einsatz.Courtage: 3,57DatenKaufpreis: 389000 €Zimmer: 8Wohnfläche: ca. 185m²Nutzfläche: ca. 50m²Grundstücksfläche: ca. 146m²Baujahr: 1880Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19806064Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19806064Impressum des Anbieters
Preis: 389.000 EUR