Offene Besichtigung Di.11.12. um 17.30 Uhr in der...

Offene Besichtigung Di.11.12. um 17.30 Uhr in der...:
Offene Besichtigung Di.11.12. um 17.30 Uhr in der Stettiner Str.26,76139 Karlsruhe-Waldstadt. Wohnen in bester, grüner und ruhiger StadtlageLagebeschreibung:Der Karlsruher Ortsteil Waldstadt liegt zentrumsnah zur Stadtmitte und zu den umliegenden Ortsteilen. Die Besonderheit ist die Waldrandlage - sehr ruhig und naturverbunden.Mit den nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen erreicht man jedoch alle Orte.Die Europa- oder Walldorfschule, sowie auch Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Gute Infrastruktur durch nahgelegene Geschäfte.Objekt:Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in sehr ruhiger Lage.Die Wohnung wurde die Jahre komplett renoviert.Ein besonderes Augenmerk ist auf die sagenhaft umlaufende Ost-Süd-West-Terrasse zu werfen - eine absolute Besonderheit. Die Terrasse ist teilweise überdacht und hat vor der Küche einen gemütlichen Frühstücksbalkon.Objektbeschreibung:Auf einen Blick:Baujahr: 1968 Stellplätze: Am Haus, später optional Einzelgarage möglich. Weitere Stellplätze sind in der Straße vorhanden.Zimmer: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Fenster, sep. WC mit FensterFlächen: ca. 90 m² Wohnfläche, gr. umlaufende Ost-Süd-West -Terrasse, KelleraumBäder / WC: neues Tageslichtbad, neues sep. WC mit Fenster Heizung: GaszentralheizungSaniert: Wohnung ist komplett renoviert. Elektrizität ist erneuert, neue Steckdosen, neue Kalbelanschlüsse, neue Sicherungen. Küche neu gefliest. Bad und WC in weiß neu gefliest, zudem ist ein Echtholzfußboden neuverlegt. Neue Schüco-Isolierglasfenster mit elektrischen Rolläden. Kabelanschluss vorhanden. Neue Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt.Haustyp: 4-FamilienhausNebenkosten: ca. 80,- € allgemeine Kosten und ca. 60,-€ Heizung = Gesamt: ca. 140,-€ NK Sonstiges: Keine Gartenpflege erforderlich. Vorzugsweise wird die Wohnung an Mieter ohne Haustiere und an Nichtraucher vermietet. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung nicht als WG geeignet ist. Offene Besichtigung am Dienstag 11.12.2012 um 17.30 Uhr in der Stettiner Str.26, 76139 Karlsruhe. Keine Voranmeldung erforderlich !!Sonstiges:Vermietung im Alleinauftrag durch unser Büro.Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir eine Gebühr von 2,38 der Nettokaltmiete inkl. MwSt. in Rechnung.Bitte berücksichtigen Sie drei Monatskaltmieten als Kaution. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Präsentationsdarstellung und wurde von uns durch Unterlagen und Angaben des Vermieters zusammengestellt. Für die Richtigkeit der einzelnen Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen. Alle m² Angaben sind ca. Werte (WoFiV (wenn nicht gesondert vermerkt)). Pläne sind nicht maßstäblich. Jegliche Änderungen sind vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Lösche Tel. 0721 / 945 21 21 oder unter mail@immobilien-loesche.de.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Sie haben eine ETW, Haus oder Grundstück zu verkaufen zu vermieten? Wir übernehmen die Vermittlung für Sie!Weitere interessante Immobilien unter www.Immobilien-Loesche.de.Courtage: keine besondere AngabeDatenWarmmiete: 870 €Nettokaltmiete: 730 €Nebenkosten: 140€Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 90m²Baujahr: 1968Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19735736Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19735736Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 730 EUR