HEINRICH v. KÖLICHEN: Repräsentative Büroflächen in...

HEINRICH v. KÖLICHEN: Repräsentative Büroflächen in...:
HEINRICH v. KÖLICHEN: Repräsentative Büroflächen in Herrschaftsvilla aus der Jahrhundertwende in Bestlage Alt-BogenhausenLagebeschreibung:Das von uns angebotene Objekt befindet sich im vornehmen Stadtteil Alt- Bogenhausen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Mit seinen herrschaftlichen Villen in parkartigen Gärten und den zahlreichen historischen Jugendstilbauten zählt der exklusive Stadtteil zu den gefragtesten Geschäftsstandorten Münchens.Alt-Bogenhausen verfügt über eine optimale Infrastruktur: Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die besten Feinschmecker- Restaurants wie z.B. Feinkost Käfer und Bogenhauser Hof. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut (Bus, Straßenbahn, U-Bahn in unmittelbarer Nähe). Sowohl das Zentrum als auch der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten zu erreichen.Objektbeschreibung:Diese repräsentative Bürovilla befindet sich in absoluter Bestlage mitten in Alt-Bogenhausen. Vermietet werden insgesamt 508 Quadratmeter Büro- und Archivflächen im Erdgeschoss und Souterrain der Villa. Die Villa wurde 1903 von dem renommierten Architekten Max Littmann errichtet, der u. a. auch das Hofbräuhaus sowie das Prinzregententheater erbaut hat. Die Villa diente Max Littmann als Privatanwesen. Die Ausstattung der Villa ist dementsprechend großbürgerlich gestaltet. Große, prunkvolle Räume mit wunderschönen Holzvertäfelungen an den Wänden, breite Kassettenflügeltüren und hohe Sprossenfenster eignen sich hervorragend als repräsentative Büroräume. Herrliche Holz-/Kassettendecken, üppige, handbemalte Stuckdecken und zahlreiche Marmorverzierungen verleihen den Räumlichkeiten ein einzigartiges Ambiente. Diese Bürovilla ist ein Ausnahme-Juwel wie es nur äußert selten zu finden ist. Zur Büroaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsraum, 12 Büroräume mit einem großzügigen Besprechungszimmer und einem Sekretariat – teilweise mit herrlichem Blick in den parkähnlichen Garten. Räumlichkeiten für EDV, Archiv und 3 Toiletten sind ebenso vorhanden. Im Souterrain liegen 3 weitere Büroräume mit teilweise wunderschönem Gewölbe sowie vier große Archive. Ein neu eingebautes Duschbad sowie eine neue, vollausgestattete Küche befinden sich ebenfalls hier. Parkmöglichkeiten sind vor dem Anwesen gegeben.Mietpreis zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.Courtage: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.DatenNettokaltmiete: 7200 €Betriebskosten: 1000€Zimmer: 17Baujahr: 1903Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19268552Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19268552Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Preis: 7.200 EUR