Saniertes Fachwerkhaus (EFH) - 6,5 Zimmer - 178m² Wohnfläche

Saniertes Fachwerkhaus (EFH) - 6,5 Zimmer - 178m² Wohnfläche:
Nachdem das Haus in den letzten Jahren nach und nach aufwendig saniert wurde (Fassade, Innenräume, Heizung, Dach, usw...) erstrahlt es nun in neuem Glanz und bietet Ihnen und Ihren Lieben das ideale Zuhause. Das Haus bietet, zusätzlich zu 178m² Wohnfläche, noch ca. 100m² Nutzfläche in Form einer direkt am Haus anliegenden und teilweise ausgebauten Scheune. Desweiteren ist auf ca. 30m² ehemaliger Gewerbefläche, Raum für Ihre Geschäftsidee vorhanden. Diese Fläche kann auch als Wohnraum genutzt werden. Raumaufteilung: Wohngebäude: UG: Keller + Heizungsraum EG: Flur mit Garderobenraum + große Wohnküche 1.OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Gäste WC, Badezimmer 2.OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer (Durchgangszimmer, da sich hier der Treppenaufgang befindet) 3.OG: Spitzboden Nebengebäude vorne: Verkaufsraum, 2 Abstellräume Nebengebäude hinten: EG: Hauswirtschaftsraum, Scheune, Dachboden DG: Lediglich als Abstellfläche nutzbar Die Immobilie befindet sich im Odenwald, in der 7.000 Seelen Gemeinde Breuberg, im Ortsteil Neustadt. In der näheren Umgebung des Hauses befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser. Die Gemeinde Breuberg bietet alles was das Herz begehrt. Unter anderem finden Sie dort Kindergärten, Schulen, Supermärkte und natürlich auch Sportplätze sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z.B. einen Reiterhof. Per Bus gelangt man in das ca. 4,5 km entfernte Höchst und kann vom dortigen Hauptbahnhof bequem per Zug reisen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht nach ca. 30 km entweder die A45 Aschaffenburg-Dortmund, oder die A5 Darmstadt-Basel. Die ideale Lage für Menschen die in ländlicheren Gegenden wohnen möchten und dennoch nicht auf die Anbindung zur Großstadt verzichten wollen. Sonstiges: Die Nebenkosten betragen ca. 150,-€ im Monat. Die Küche war Eigentum des Vormieters, sie ist nicht mehr im Haus eingebaut - das Foto dient lediglich als Beispiel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Kaltmiete: 800 EUR