Courtagefrei vom Eigentümer - Liebevoll restauriertes...

Courtagefrei vom Eigentümer - Liebevoll restauriertes... Preis: 299.000 EUR:
Courtagefrei vom Eigentümer - Liebevoll restauriertes Landhaus in traumhafter AlleinlageLagebeschreibung:Naturnahe Oase und bestens an die Infrastruktur angebunden:Die Gemeinde Nordhastedt wird als das "grüne Herz Dithmarschens" bezeichnet, da es von Moor, Wasser und Wald umgeben und hügelig geprägt ist. Der beliebte und aufstrebende Ort mit mehreren Neubaugebieten hat ca. 2.800 Einwohner und wurde mehrmals wettbewerbsprämiert. Eine außergewöhnlich gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof bietet ein breites Spektrum an Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Ärzte und Zahnärzte, Post, Banken und diverse Handwerksbetriebe. Das Anwesen bietet jedem Naturliebhaber eine Oase zum Wohlfühlen und eröffnet seinen ganz besonderen Charme als Familienidylle für Pferdeliebhaber. Es liegt in traumhafter Alleinlage mit herrlichem Blick über die Geestwiesen und ist über eine wenig befahrene asphaltierte und privatstraßenähnliche Zufahrt bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe kann man auch im Sommer im beheizten Waldschwimmbad oder auf dem großen Mühlenteich mit Bootsverleih relaxen. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen oder Ausritten ein.Die Kreisstadt Heide mit über 20.000 Einwohnern verfügt über mehrere Gewerbegebiete (Mediamarkt, Autohäuser, Baumärkte), einem gemütlichen Stadtkern mit 2 Fußgängerzonen mit guten Einkaufsmöglichkeiten und liegt weniger als 8 km entfernt. Die Nordostseebahn verbindet hier jeweils die beliebte Nordseeinsel Sylt oder die Hanseatische Weltmetropole Hamburg in einer guten Stunde. Über die A23 ist Hamburg in nur 70 Autominuten zu erreichen. Die Nordseebäder St. Peter Ording und Büsum verfügen über nahgelegene Flugplätze und liegen verkehrsgünstig mit dem Auto nur eine gute halbe Stunde entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche VerkehrsmittelObjektbeschreibung:Elegante Familienidylle mit großem Areal für Pferdeliebhaber:Das Wohngebäude mit hochwertiger Ausstattung wurde 1990 kernsaniert und laufend modernisiert. Die wärmedämmende Klinkerfassade mit Kupferdachrinnen und das Ziegelpfannendach wurden erst im Jahr 2000 errichtet. Das Haus empfängt Sie durch eine edle Eingangstür in einer großen Diele. Im vorderen EG befindet sich rechter Hand das großzügige Wohn-/Esszimmer und geradeaus gelangen Sie in die große Küche mit Eiche- Einbauelementen. Linker Hand eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer. Über eine breite Mahagonitreppe betreten Sie das Obergeschoss mit hohen Decken. Von einer großen Wohndiele erstreckt sich ein großes helles Schlafzimmer- das leicht für ein separates Ankleidezimmer abgeteilt werden kann- sowie ein Gästezimmer und daneben ein Duschbad. Ein großzügig gestalteter Klinker- Anbau wurde erst 1996 errichtet. Dieser ist über eine zweite Eingangsdiele mit dem Wohnhaus verbunden. Hier befinden sich der Wasch- und Heizungsraum mit Gästetoilette sowie ein großes elegant gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über die hell gefliesten Vorrats- und Wirtschafts-räume erreicht man die helle, hohe und belüftete Stallgasse mit 2 exklusiven Pferdeboxen (Röwer & Rüb) und eine große Garage mit elektrischen Segmentrolltor (Hörmann). Sämtliche Installationen, eine SAT- Anlage und eine moderne Gas-Brennwert-Heizungsanlage entsprechen dem aktuellen Stand. Die Außenanlagen mit Kandelaberlaternen sind liebevoll gestaltet. Auf dem Grundstück des Anwesens befindet sich eine große Doppelscheune, die genügend Gelass und Unterstellmöglichkeiten bietet. Direkt am Haus befindet sich eine voll arrondierte Pferdekoppel. Ein autarkes Abwassersystem mit einem Filtergraben wurde 1996 installiert und garantiert dem Eigentümer geringe Wasserkosten.Ausstattung:Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Zentralheizung, GasBemerkungenHochwertige Eiche-Stiltüren; Weisse Thermopanefenster und neue elektrische Rolläden im EG; Moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.Sonstiges:Eine Familienidylle mit Ponyhof: Durch weitere Anbaumöglichkeiten ausbaubar zum Mehrgenerationenhaus oder im Nebenerwerb als kleiner Pferde- oder Ponyhof;Courtage: keine Provision, courtagefreiDatenKaufpreis: €Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 230m²Grundstücksfläche: ca. m²Baujahr: 1990Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/schleswig-holstein/dithmarschen-nordhastedt-landhaus-kaufen-c1129-2.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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