SANIERTES, GEPFLEGTES EG-BÜRO bzw. PRAXIS - NÄHE...

SANIERTES, GEPFLEGTES EG-BÜRO bzw. PRAXIS - NÄHE...:
SANIERTES, GEPFLEGTES EG-BÜRO bzw. PRAXIS - NÄHE THEATER!Lagebeschreibung:Die Büroräume liegen in zentraler Lage, Nähe Theater, am Rande der Altstadt.Verkehrsgünstiger geht´s kaum:Die Innenstadt bzw. Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in ca. 400 m. Zum Hauptbahnhof bzw. Busbahnhof fahren Sie nur ca.1-2 Minuten. Oder gehen bequem einige Minuten zu Fuß. Alle Autobahnen und Fernstraße rund um Würzburg, z.B. A 3, A 7, A 81, B 8, B 13, B 19, B27 sind schnell und komplikationslos zu erreichen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es gerade mal ca. 10 Minuten. Eine Bus-Haltestelle liegt schräg gegenüber.ICE´s bringen Sie im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen und in alle Metropolen Deutschlands bzw. Europas. Zu den Flughäfen Nürnberg und Frankfurt fahren Sie jeweils ca. 1Stunde.Objektbeschreibung:Representativ und Saniert, nähe Theater und Innenstadt:Im Erdgeschoß eines Büro- und Praxishauses befindet sich diese schöne Büro- oder Praxisfläche mit ca. 91 m2 Nutzfläche. Die Fußböden der erst 2006 vollständig sanierten Räume bestehen aus echtem Parkett und Granitfliesen. Die verfügbare Fläche ist effektiv aufgeteilt in 4 Büroräume, einem Empfangsbereich, einer Abstell- bzw. Serverkammer, einer kleiner Küche und moderner Toilette. Die verfügbare DSL-Geschindigkeit beträgt 32.000. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur ca.100 m entfernt.Ausstattung:ZDF ("Zahlen-Daten-Fakten") in Kürze:- 4 Büroräume mit echtem Parkettfußboden- Empfang, Küche, Toilette und Abstell- oder Serverkammer mit Granitfliesen als Fußbodenbelag- DV-Verkabelung in Kat-6 vorhanden- 23 Kombi-Anschlußdosen mit jeweils einem Netzwerk- einem Telefon- und einem Stromanschluß in den Büroräumen, dem Besprechungsraum und dem Empfangsbereich vorhanden- DSL bis ca. 32.000 möglich- In der Toilette befindet sich je ein WC, Urinal und WaschbeckenSonstiges:Maklerprovision: 3 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. Zahlbar vom Mieter und fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer, Beauftragten oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist ein Mietangebot für Sie. Eine Weitergabe an Dritte entbindet Sie nicht von der Provisionszahlung bei Abschluss eines Mietvertrages.Courtage: 3 Monats-Kaltmieten, plus 19% USTDatenWarmmiete: 985 €Nettokaltmiete: 795 €Nebenkosten: 190€Kaution/Genossenschaftsanteile: 2385 €Baujahr: 2006Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20149072Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20149072Impressum des Anbieters
Preis: 795 EUR