Großzügiges Wohnen im charmanten Altbau - ruhige Lage...

Großzügiges Wohnen im charmanten Altbau - ruhige Lage...:
Großzügiges Wohnen im charmanten Altbau - ruhige Lage mit Balkon, Garten und Lift !Lagebeschreibung:Sehr ruhige und zentrale Nordendlage !Der nahe gelegene Günthersburgpark lädt zum Joggen, Radfahren und spazieren ein.Der Nahe gelegene "Friedberger Platz" ist in ca.3 fussminuten erreichbar.Von hier fahren Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten zur Innenstadt, Konstablerwache / Zeil. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind "vor der Haustür" auf der Berger Straße.Autobahnanschluss: A 661, A66, A5.Objektbeschreibung:Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in ruhiger und zentraler Lage.Das Haus verfügt über einen Lift der Sie in die 3. Etage bringt. Über die Diele sind fast alle Räume erreichbar. Diese ist geräumig und bietet Ihnen einen antiken Garderobenschrank inclusive. Das Esszimmer ist groß genug für einen Tisch für bis zu 6 Personen. Vom Esszimmer aus hat man einen schönen Blick über angrenzenden Balkon ins Grüne. Der Balkon ist nach N /O ausgerichtet, und bietet Platz für 2 Personen. Die gut ausgestattete, helle Einbauküche bietet Ihnen viele Staumöglichkeiten, einen großen Kühlschrank incl.Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube, sowie eine Spülmaschine. Die Küche verbleibt gerne gegen eine Abstandszahlung in der Wohnung. Das Wohnzimmer, und das Schlafzimmer sind zur S/W-Seite hin ausgerichtet. Im großzügigen Wohnraum lassen sich eine Sitzgruppe und weiteres Mobiliar unterbringen. Es kann aber auch durch zwei Raumteiler vom Wohnbereich optisch getrennt werden. Das Schlafzimmer kann offen zum Wohnbereich hin genutzt, oder auch abgetrennt werden. Es verfügt über eine kleine Arbeits-Ecke, und hat Platz für ein großes Bett, sowie ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Das Tageslicht-Badezimmer, ist mit einer Wanne ausgestattet. Sie können hier noch kleine Schränkchen zum Verstauen Ihrer Badartikel aufstellen. Diese charmante Wohnung verfügt über schöne Holzdielen, Fliesenboden in Küche und Bad, und hat die typisch hohen Decken des Altbaus.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlich Nutzung zur Verfügung.Ausstattung:Dielenboden in Wohn-und Schlafraum, Fliesenboden in Küche und Bad, Einbauküche (gegen Abstand vom Vormieter € 800,00),Balkon (N/O-Ausrichtung), Lift am Haus.Gartenmitnutzung. Kellerabteil. Umlagen: € 130,00 (bei 2 Personen).Heizung: Gas-Etagenheizung ( ca.80,00 derzeit bei Person)Sonstiges:Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Main-Domizil Immobilien & Consulting eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und wird bei Mietvertragsabschluss fällig.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.BITTE BESUCHEN SIE UNS AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.MAIN-DOMIZIL.DE. SIE FINDEN HIER EINE WEITERE VIELZAHL AN IMMOBILIEN, DIE NICHT IM INTERNET VERÖFFENTLICHT SIND !!!Courtage: Courtage inklusive MwSt. 2,38 MMDatenWarmmiete: 1310 €Nettokaltmiete: 1180 €Nebenkosten: 130€Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 96m²Nutzfläche: ca. 3m²Verfügbar ab: 2012-10-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19216475Quelle: http://www.immonet.de/hessen/frankfurt-am-main-wohnung-mieten-105043c1213-107.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Kaltmiete: 1.180 EUR