Bad Vilbel: Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück!

Bad Vilbel: Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück!:
Bad Vilbel: Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück!Lagebeschreibung:Bad Vilbel (Mittelzentrum) liegt 13 km nordöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Niddatal. Die Funktion als Heilbad und Kurort ist in den letzten Jahren in den Hintergrund getreten. Bad Vilbel zählt heute zu den beliebtesten Wohnorten im Frankfurter Umland. Am Nordhang des Vilbeler Waldes liegen aussichtsreiche Wohngebiete. Zwischen Bad Vilbel und Frankfurt-Harheim entsteht der Golfpark Römerbrunnen. Zu Bad Vilbel gehören die Stadtteile Dortelweil (Golfplatz), Gronau und Massenheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 25.983 Stadtverwaltung: Tel. 06101/602-0Objektbeschreibung:Keine Frage: Wohnen ist und bleibt ein Vergnügen! Dieses schicke, modern ausgestattete 3-FH, auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet, befindet sich in bester Wohnlage auf dem Bad Vilbeler Heilsberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. 1958 erbaut und kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca.240m² Wohnfläche auf drei Geschossen zur Verfügung, die derzeit als abgeschlossene Wohnungen über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen sind. Eine Zusammenlegung von Erdgeschoss und erstem Obergeschoss ist realisierbar.Das Erdgeschoss ist als großzügige 2-Zi.-Etagenwohnung gestaltet, hat vor kurzem ein neues luxuriöses Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Doppelbecken erhalten. Der Wohnraum wurde durch einen kl. Wintergarten erweitert. Die Küche ist voll möbliert, verfügt über einen separaten kleinen Abstellbereich und hat einen Ausgang zur sonnigen S/WTerrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine 3-4-Zi.-Etagenwohnung, die bislang vermietet war. Auch diese Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen gr. Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, vom Wohn-/Essbereich zu erreichen und ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Zi.-Etagenwohnung. Die einzelnen Einheiten befinden sich technisch in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung im Erd- sowie Obergeschoss werden frei übergeben.Ein weiteres Highlight ist das rund 720m² gr. Grundstück. Neben dem eingewachsenen Garten mit Swimmingpool und Teich steht Ihnen eine gr. Hoffläche mit Platz für bis zu 6 PKW, eine Doppelgarage sowie div. Nebenräume (Werkstatt, Partyraum, Geräteschuppen, Gewächshaus) zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen dieses top gepflegte Haus persönlich vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ausstattung:übergroße Garage mit Grube sowie eine weitere Einzelgarage* elektrische Garagentore * Stellplätze für bis zu 6 PKW im Hof * Terrasse * sonniger Garten * Pool * Einbauküche * 3 Tageslichtbäder* Nebengebäude mit Partyraum und WerkstattSonstiges:Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.Anfragen richten Sie bitte an ADLER IMMOBILIEN Frankfurt 069 - 95522555 oder per E-Mail an Frankfurt@AdlerImmobilien.de.Courtage: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)DatenKaufpreis: 685000 €Zimmer: 9Wohnfläche: ca. 240m²Grundstücksfläche: ca. 717m²Baujahr: 1958Verfügbar ab: sofortBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19254673Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19254673Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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