Die nächste WM vor dieser Kulisse auf meiner Terrasse!

Die nächste WM vor dieser Kulisse auf meiner Terrasse!:
Die nächste WM vor dieser Kulisse auf meiner Terrasse!Lagebeschreibung:Hagen ist eine Ortschaft der Stadt Stade. Sie liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen den beiden Großstädten Hamburg und Bremen.Die Kreisstadt Stade erreicht man über die L 124 in ca. 3 KM Entfernung.Stade hat etwa 46.000 Einwohner. Sie liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und gehört zur Metropolregion Hamburg.Zurzeit ist Stade vor allem durch die Bundesstraße 73, Bundesstraße 74 und die A 26 an das Fernverkehrsnetz angebunden.Stade liegt an der Eisenbahnstrecke Hamburg-Harburg–Buxtehude–Cuxhaven (Niederelbebahn), die werktags tagsüber stündlich von Zügen der metronom Eisenbahngesellschaft bedient wird.Der Regionalbahnverkehr zwischen Stade und Hamburg (mit Halt an allen Stationen) wird seit 2007 von S-Bahn-Zügen der Hamburger S-Bahn-Linie S 3 bedient.Objektbeschreibung:Giebelhaus - Gemütlichkeit steht hoch im Kurs.So charmant kann gemütliches Wohnen sein. Das großzügige Giebelhaus ist ein wahres Kleinod der Gemütlichkeit: Lichtdurchflutet, mit einem schönen Satteldach gekrönt, bietet es viel Platz für Phantasie bei der Gestaltung vom Boden bis unter den Giebel.Niedrige Heizkosten, hohe Förderung.Unsere Häuser entsprechen durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik bereits den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank.Ausstattung:Komplett massiv. Alle Innen- und Außenwände Ihres neuen Zuhauses von IBGHAUS werden in traditioneller Stein-auf-Stein Bauweise errichtet. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenmaterialien, von der Dachpfanne bis hin zur Badkeramik. Unsere starken Markenpartner sind beispielsweise Vaillant, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy & Boch und Lunos Lüftungsanlagen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren hauseigenen Architekten.IBGHAUS Basic-Line: Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive:- Leistungsstarker, kontrollierter Wohnraumbe- und entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Brennwerttherme von Vaillant, mit hocheffizienter Umwälzpumpe- Thermobodenplatte, mit Frostschürze- Hochgedämmter GebäudehülleIBGHAUS Elementar-Schutz, inklusive:- Bauverträge nach BGB- Baufertigstellungsbürgschaft, abgesichert durch die R+V Versicherung- Bauzeitgarantie- Bauherrenhaftpflicht- Bauleistungs-/Bauwesenversicherung- Feuer-Rohbauschutz (gratis bei Abschluss einer Wohngebäudeversicherung gemäß Tarif)- Blower-Door-Test- Feuerschutzsystem- DEKRA begleitete Bauendabnahme, mit Zertifikat.Sonstiges:Der Preis versteht sich für das tolle Giebelhaus mit Grundstück, ohne Nebenkosten. Unser freundlicher Berater informiert Sie gern kostenlos und unverbindlich!Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten - profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.Hinweis:Das beschriebene Grundstück wird nicht von IBGHAUS sondern von einem Dritten angeboten (Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von IBGHAUS ungeprüft übernommen. Daher kann IBGHAUS für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: 188900 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 121m²Nutzfläche: ca. 121m²Grundstücksfläche: ca. 600m²Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18642232Quelle: http://www.immonet.de/niedersachsen/stade-stade-einfamilienhaus-kaufen-142883c1120-15.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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